ගිවිසුමට අත්සන් තබන දිනයේම මාස දෙකක කුලිය හිමිකරු වෙත ගෙවෙයි. වසර දෙකකට පසු බිත්ති කඩදාසි, බිම් ඇතිරිලි, පිරිසිදු කිරීම සහ යතුරක් ලැයිස්තුගත කළ බිල්පතක් පැමිණේ; එහි එකතුව ඇපකර මුදල සම්පූර්ණයෙන් ගිල දමන අතර, සමහර විට ඉතිරි වෙනස ගෙවන ලෙසත් ඉල්ලයි. ලේඛනය ජපන් බසින් ය, කාලසීමාව හදිසි බවක් දැනේ, පහසුම දේ නම් ගෙවා දැමීමයි.
එම බිල්පත ඉඟි කරනවාට වඩා නීතිය කුලීකරුට වාසිදායක ය. 2020 අප්රේල් සිට සිවිල් සංග්රහයේ ලිඛිතව සඳහන් වන්නේ දේපළ ප්රතිසංස්කරණය කිරීමේ කුලීකරුගේ යුතුකම සාමාන්ය භාවිතයෙන් සිදුවන ගෙවී යාමට හෝ ගොඩනැගිල්ල පැරණි වීමට විහිදෙන්නේ නැති බවයි. ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන හා සංචාරක අමාත්යාංශය ඉතිරි වියදම් බෙදන මාර්ගෝපදේශයක් ප්රකාශයට පත් කරයි. එහි කුලීකරුගේ කොටස වසරින් වසර කුඩා කරන අවප්රමාණ වගුවක් ද, විදේශීය පදිංචිකරුවන් සඳහා ඉංග්රීසි සාරාංශයක් ද ඇත. මෙයින් කිසිවක් ස්වයංක්රීයව සිදු නොවේ: කුලීකරු තමාට නීත්යනුකූලව අයත් වන අයිතම මොනවාද යන්නත්, ඉල්ලා සිටිය යුත්තේ කුමක්ද යන්නත් දැන සිටින විට එය ක්රියාත්මක වේ.
ඇපකර මුදලක් යනු කුමක්ද, එය නොවන්නේ කුමක්ද
සිවිල් සංග්රහයේ 622-2 වගන්තිය එය අර්ථ දක්වන්නේ මුදලට කුමන නමක් යෙදුවත් නොසලකා ය: ඇපකර මුදලක් යනු කුලී ගිවිසුම යටතේ ඇති මූල්යමය බැඳීම් සුරක්ෂිත කිරීම සඳහා, එයට කුමන නමක් දුන්නද, කුලීකරු විසින් හිමිකරුට භාර දෙන මුදලයි. කන්සායි ගිවිසුමක ඇති “ඇප මුදල” යන ඇතුළත් කිරීම ද සාරාර්ථයෙන් ඇපකර මුදලක් විය හැකි ය. පදිංචියට එන දිනයේ වැදගත් වන්නේ ආපසු ලැබෙන මුදල සහ ආපසු නොලැබෙන මුදල අතර වෙනසයි.
| අයිතමය | සාමාන්ය මුදල | ආපසු ලැබේද? |
|---|---|---|
| ඇපකර මුදල | සාමාන්ය පිළිවෙතක් ලෙස මාස දෙකක කුලිය පමණ | ඔව්, ඔබ ගෙවිය යුතු දේ අඩු කර |
| යතුරු මුදල | බොහෝ විට මාස 1–2ක කුලිය; කන්තෝ ප්රදේශයේ සුලබ ය | නැත, කිසිවිටෙක ආපසු නොදේ |
| නියෝජිත ගාස්තුව | තැරැව්කාර සමාගම විසින් අය කරයි | නැත |
| ඇපකර සමාගමේ ගාස්තුව | බොහෝ විට මාසයක කුලිය පමණ | නැත |
| ෂිකිබිකි | කලින් එකඟ වූ, ඇපකර මුදලෙන් නියත කොටසක් | නැත — තත්ත්වය කුමක් වුවත් අඩු කරයි |
අමාත්යාංශය 敷引 යන්න “ආපසු නොගෙවන ප්රතිසංස්කරණ ගාස්තුවක්” ලෙස පරිවර්තනය කරන අතර, අත්සන් කිරීමට පෙර එය කොපමණද යන්න විමසන ලෙස කුලීකරුවන්ට කියයි. පදිංචියට එන විට දරන වියදම් ප්රදේශයෙන් ප්රදේශයට වෙනස් වන අතර, දළ මඟපෙන්වීමක් ලෙස මාස හතරේ සිට හත දක්වා කුලියක් ගතවේ.
622-2 වගන්තියේ කුලීකරුවන් පුදුමයට පත් කරන රීතියක් ඇත: කුලීකරු ගෙවීමට අපොහොසත් වූ බැඳීම් සඳහා හිමිකරුට ඇපකර මුදල යෙදිය හැකි නමුත්, එසේ කරන ලෙස ඉල්ලීමේ අයිතියක් කුලීකරුට නැත. අවසන් මාසයේ කුලිය ඇපකර මුදලෙන් අඩු කර ගන්නා ලෙස හිමිකරුට කීම ඔබට ඇති අයිතියක් නොවේ.
ඔබේ ආපසු ගෙවීම තීරණය කරන රීතිය
මුදල ආපසු ගෙවිය යුතු වන්නේ කවදාද යන්න ද 622-2 වගන්තිය දක්වයි: කුලී ගිවිසුම අවසන් වී දේපළ ආපසු භාර දී ඇති විට, නැතහොත් කුලී අයිතිය නීත්යනුකූලව පැවරී ඇති විට, කුලී ගිවිසුම යටතේ කුලීකරුගේ මූල්යමය බැඳීම් අඩු කර ඇපකර මුදල හිමිකරු විසින් ආපසු දිය යුතු ය.
එම අනුපිළිවෙල හොඳින් කියවන්න. බැඳීම ස්ථිර වන්නේ දේපළ භාර දෙන මොහොතේ මිස කාලසීමාව අවසන් වන විට නොවේ. අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශය එය පැහැදිලිව කියයි: ගිවිසුමෙන් වෙනත් වේලාවක් නියම කර නොමැති නම්, ගොඩනැගිල්ල සැබවින්ම හිස් කර භාර දෙන තෙක් කුලීකරුට ඇපකර මුදල ඉල්ලා සිටිය නොහැකි ය; එය 1974 ශ්රේෂ්ඨාධිකරණ තීන්දුවක් උපුටා දක්වයි. මුදල ලැබෙන තෙක් යතුරු රඳවා ගැනීම බලපෑම් කිරීමේ මාර්ගයක් නොවේ — එය ඔබේ ඉල්ලීම බිහිවන මොහොත ප්රමාද කරන අතර අමතර දින සඳහා කුලියක් ද ඇති කළ හැකි ය.
සිවිල් සංග්රහය දින ගණනකින් නියමිත කාලයක් නොදක්වයි. අමාත්යාංශයේ ආදර්ශ ගිවිසුම වන සම්මත කුලී නිවාස බදු ගිවිසුම එම හිඩැස පුරවයි: දේපළ හිස් කර භාර දුන් පසු, හිඟ කුලිය, නොගෙවූ ප්රතිසංස්කරණ වියදම් හෝ වෙනත් බැඳීම් අඩු කර සම්පූර්ණ ඇපකර මුදල හිමිකරු විසින් ප්රමාදයකින් තොරව ආපසු දිය යුතු ය; මුදල් අඩු කරන විට එහි විස්තරය කුලීකරුට පැහැදිලිව පෙන්විය යුතු ය. එම ආදර්ශය අච්චුවක් මිස නීතිමය අවශ්යතාවක් නොවේ — එය භාවිත කිරීම නීතියෙන් අනිවාර්ය කර නොමැති බව අමාත්යාංශය සඳහන් කරයි — නමුත් පෞද්ගලික කුලී ගිවිසුම් බොහොමයක් එය අනුගමනය කරයි.
“ප්රතිසංස්කරණය” යන්නෙන් අදහස් වන්නේ “අලුත් තත්ත්වයට” නොවේ
බහුලවම දක්නට ලැබෙන වැරදි වැටහීම 原状回復 යන්නෙහි අර්ථයයි. 621 වගන්තිය කියන්නේ දේපළ භාරගත් පසු ඇති වූ හානිය කුලී ගිවිසුම අවසන් වන විට කුලීකරු විසින් ප්රතිසංස්කරණය කළ යුතු බවයි — නමුත් එම වගන්තිය තුළම සාමාන්ය භාවිතයෙන් ඇති වන ගෙවී යාම සහ බදු දුන් දේපළ පැරණි වීම ඉන් බැහැර කරයි. දෙවන නිදහස් කිරීමක් ද එයට එකතු වේ: කුලීකරුට ආරෝපණය කළ නොහැකි හේතූන් නිසා හානිය සිදු වී ඇති විට ප්රතිසංස්කරණ යුතුකමක් නැත.
අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශය එම බැහැර කිරීම මත ගොඩනැගේ. ප්රතිසංස්කරණය යනු කුලීකරුගේ චේතනාව හෝ නොසැලකිල්ල, රැකබලා ගැනීමේ යුතුකම කඩ කිරීම, හෝ සාමාන්ය භාවිතය ඉක්මවා යාම නිසා ගොඩනැගිල්ලේ වටිනාකමට සිදු වූ අඩුවීම අලුත්වැඩියා කිරීමයි. පැරණි වීම සහ සාමාන්ය ගෙවී යාම කුලිය හරහා දැනටමත් ගෙවා ඇති දෙයක් ලෙස සලකන බැවින්, ඉවත්වන විට ඒවා අය කිරීම දෙවරක් අය කිරීමක් වනු ඇත.
එයින් ප්රතිඵල තුනක් උද්ගත වන අතර, ටෝකියෝ මාර්ගෝපදේශය ඒවා තම ආදර්ශ පිළිතුරුවලින් දක්වයි. නිවස පදිංචියට ආ දින තිබූ තත්ත්වයට ගෙන ඒම ප්රමිතිය නොවේ. ඊළඟ කුලීකරු ආකර්ෂණය කර ගැනීමට කරන අලුත්වැඩියා, හෝ පැරණි උපාංග අලුත් ඒවායින් ප්රතිස්ථාපනය කිරීම, උසස් කිරීමක් වන අතර එය හිමිකරුගේ වියදමකි. ඔබේ පාලනයෙන් බැහැර හේතූන් නිසා සිදුවන හානිය — භූමිකම්පාවක්, ව්යුහාත්මක කාන්දුවක්, ඉහළ මහලේ අසල්වැසියාගෙන් වැගිරෙන ජලය — ඔබේ නොවේ.
සාමාන්ය භාවිතය සහ නොසැලකිල්ල එකක් නොවේ. 400 වගන්තිය රැකබලා ගැනීමේ යුතුකමක් පනවන අතර, අලුත්වැඩියාවක් අවශ්ය වූ විට ප්රමාදයකින් තොරව හිමිකරුට දැනුම් දෙන ලෙස 615 වගන්තිය කුලීකරුගෙන් ඉල්ලා සිටී. ජනේලයක ජලාංශය ඝනීභවනය වීම ගොඩනැගිල්ලේ ලක්ෂණයකි; බිත්තිය දිරා යන තෙක් එය පිස නොදමා, දැනුම් නොදී තැබීම කුලීකරුගේ වගකීමයි.
කවුරුන් කුමකට ගෙවයිද
අමාත්යාංශය, ජපාන දේපළ කළමනාකරණ සංගමය සමඟ එක්ව, මෙම ප්රශ්නය පිළිබඳව කුලීකරුවන් සඳහා 2023 මාර්තු දිනැති කෙටි ඉංග්රීසි අත්පත්රිකාවක් ප්රකාශයට පත් කරයි. පහත බෙදා දැක්වීම එයින් සහ ආදර්ශ කුලී ගිවිසුමට ඇමුණූ වගුවෙන් ලබාගෙන ඇත.
| ස්ථානය | සාමාන්යයෙන් හිමිකරුගේ වියදම | සාමාන්යයෙන් කුලීකරුගේ වියදම |
|---|---|---|
| බිත්ති, බිත්ති කඩදාසි | ශීතකරණයක් පිටුපස ඇති කළු පැල්ලම් (විදුලියෙන් ඇති වන දැවීම්); පෝස්ටර් සලකුණු; පුවරුව වෙනස් කිරීම අවශ්ය නොවන ඇණ සිදුරු; කුලීකරුගේ වායු සමීකරණයෙන් ඇති වූ ඉස්කුරුප්පු සිදුරු; හිරු එළියෙන් වර්ණය වෙනස් වීම | පුවරුව වෙනස් කිරීම අවශ්ය වන සිදුරු; හරියට පිරිසිදු නොකිරීමෙන් ඇති වූ මුළුතැන්ගෙයි තෙල් තැවරීම්; ඝනීභවනය නොසලකා හැරීමෙන් පැතිර ගිය පුස්; සිගරට් පැල්ලම් සහ දුඟඳ; බිත්තිවල ඇඳීම් |
| බිම් | ගෘහ භාණ්ඩවලින් ඉතිරි වූ ගිලීම් සහ සලකුණු; ඉටි ආලේප කිරීම; හිරු එළියෙන් හෝ ව්යුහාත්මක කාන්දුවකින් වර්ණය වෙනස් වීම; ඊළඟ කුලීකරු සඳහා තටාමි මතුපිට අලුතින් ඇතිරීම | ගෘහ භාණ්ඩ ගෙන යාමේදී ඇති කළ සීරීම්; පිරිසිදු නොකළ ඉතිරීමකින් ඇති වූ පැල්ලම් සහ පුස්; ශීතකරණයක් යට ඇති මලකඩ සලකුණු; විවෘත ජනේලයකින් ඇතුළු වූ වැස්සෙන් සිදු වූ හානිය |
| ජලය භාවිත වන ස්ථාන, උපාංග | මුළුතැන්ගෙය සහ වැසිකිළිය විෂබීජහරණය කිරීම; ඊළඟ කුලීකරු සඳහා හානි නොවූ නාන තටාකයක් වෙනස් කිරීම; ව්යුහය නිසා කම්බි යොදා ශක්තිමත් කළ වීදුරුවේ ඇති වන ඉරිතැලීම්; ආයු කාලය අවසානයේ උපකරණ අක්රිය වීම | ප්රමාණවත් ලෙස පිරිසිදු නොකිරීමෙන් නාන කාමරයේ, වැසිකිළියේ හෝ අත් සෝදනයේ ඇති වන හුණු තට්ටු සහ පුස්; උදුන මතුපිට සහ දුම් උරා ගන්නා විදුලි පංකාවේ තෙල් තැවරීම්; සුරතල් සතුන්ගේ සීරීම් සහ දුඟඳ |
| සිවිලිම, යතුරු, පිරිසිදු කිරීම | යතුරු හානි නොවූ හෝ නැති නොවූ අවස්ථාවක යතුරු වෙනස් කිරීම; කුලීකරු සාමාන්ය පරිදි පිරිසිදු කර ඇති විට වෘත්තීය නිවාස පිරිසිදු කිරීම | රඳවනයක් නොමැතිව සිවිලිමට කෙළින්ම සවි කළ විදුලි පහනකින් ඉතිරි වූ සලකුණු; යතුරු නැති වීමෙන් හෝ වැරදි ලෙස භාවිත කිරීමෙන් පසු ඒවා වෙනස් කිරීම; සාමාන්ය පිරිසිදු කිරීම නොසලකා හැරීම නිසා අවශ්ය වන පිරිසිදු කිරීම |
ආරවුල්වලින් අසමානුපාතික කොටසක් සඳහා අයිතම දෙකක් හේතු වේ. කළමනාකරණ සමාගම් අතර අමාත්යාංශය විසින් 2022 නොවැම්බර්–දෙසැම්බර් කාලයේ කළ සමීක්ෂණයේදී, බොහෝ විට කරදර ඇති කරන කොටස් වූයේ ප්රතිචාර දැක්වූවන්ගෙන් සියයට 73.5ක් සඳහන් කළ බිත්ති කඩදාසි සහ සියයට 52.4ක් සඳහන් කළ බිම් ඇතිරිලි ය; ඉන් පසුව සියයට 33.4ක් සමඟ කාපට් හා කුෂන් බිම් ඇතිරිලි, සහ සියයට 30.2ක් සමඟ පිරිසිදු කිරීම ය.
ඔබේ බිල්පත කුඩා කරන අවප්රමාණ රීතිය
වියදමක් සැබවින්ම ඔබට අයත් වන අවස්ථාවකදී පවා, ඔබ එය සම්පූර්ණයෙන් ගෙවන්නේ කලාතුරකිනි. මාර්ගෝපදේශය අයිතමයේ සේවා කාලය පුරා යෙන් එකක ඉතිරි වටිනාකමක් දක්වා සරල රේඛීය අවප්රමාණයක් යොදයි; එබැවින් ඔබ එහි වැඩි කලක් වාසය කර ඇති තරමට ඔබේ කොටස කුඩා වේ.
| අයිතමය | භාවිත කරන සේවා කාලය |
|---|---|
| බිත්ති කඩදාසි; තටාමි යටිතලය, කාපට්, කුෂන් බිම් ඇතිරිලි | වසර 6 |
| තටාමි මතුපිට; ලිස්සන දොර තිර, කණු | නැත — පරිභෝජන ද්රව්ය ලෙස සලකයි |
| ලී බිම් ඇතිරිලි | අර්ධ අලුත්වැඩියාවකට නැත; සම්පූර්ණයෙන් ප්රතිස්ථාපනය කරන විට ගොඩනැගිල්ලේ ආයු කාලය |
| සින්ක් ඒකකය | වසර 5 |
| වායු සමීකරණ සහ උණුසුම් කිරීමේ ඒකක, ගෑස් උපකරණ | වසර 6 |
| ලෝහ නොවන ගෘහ භාණ්ඩ (ලාච්චු, අල්මාරි) | වසර 8 |
| ලෝහ උපාංග, වැසිකිළි බඳුන, අත් සෝදනය | වසර 15 |
| ඒකක නාන කාමරය, සපත්තු අල්මාරිය | ගොඩනැගිල්ලේ සේවා කාලය |
ගොඩනැගිල්ලේම සේවා කාලය අදාළ වන විට, මාර්ගෝපදේශය බලැති කොන්ක්රීට් සඳහා වසර 47ක්, ලී ඉදිකිරීම් සඳහා 22ක්, ලී රාමු මත මෝටාර් යෙදූ ඒවා සඳහා 20ක්, ගඩොල්, ගල් සහ බ්ලොක් සඳහා 38ක්, සහ වානේ රාමු සඳහා රාමුවේ ඝනකම අනුව වසර 34, 27 හෝ 19ක් යොදා ගනී.
ගණනය සරල ය. පදිංචියට එන විට අලුතින් දැමූ බිත්ති කඩදාසි නම්, ඔබ වසර තුනකින් පසු පිටව යන විට ඔබේ කොටස සියයට 50කි; වසර හතරයි මාස අටකට පසු සියයට 22ක් පමණි; වසර හයක් ඉක්මවූ පසු එය යෙන් එකක සීමාවට වැටේ. ඔබ පැමිණෙන විටත් කඩදාසිය වසර තුනක් පැරණි නම්, එම වසර ඔබේ පදිංචි කාලයට එකතු වේ — අවසන් වරට එය ප්රතිස්ථාපනය කළ දිනය විමසීම වටින්නේ එබැවිනි.
මිල මෙන්ම විෂය පථය ද සීමිත ය. කුලීකරුගේ කොටස මූලික වශයෙන් සීමා වන්නේ හානි වූ කොටස අලුත්වැඩියා කිරීමට අවශ්ය අවම ඉදිකිරීම් ඒකකයට — වර්ග මීටර්, නැතහොත් තනි පුවරුවක් — පමණි. බිත්ති කඩදාසි සම්බන්ධයෙන්, අලුත් කඩදාසි කැබැල්ලක් පැහැදිලිව වෙනස්ව පෙනෙන බැවින්, හානිය ඇති සම්පූර්ණ බිත්ති මුහුණත දක්වා එය දිගු කිරීම මාර්ගෝපදේශය පිළිගනී. හුදෙක් වර්ණ ගැළපීම සඳහා සම්පූර්ණ කාමරයටම අය කිරීම එය පිළිගන්නේ නැත; ව්යතිරේකයක් ඇත්තේ එකකි: දුම්පානය නිසා කාමරය පුරා වර්ණය වෙනස් වී හෝ දුඟඳක් ඉතිරි වී ඇති විටයි.
සේවා කාලය අවසන් වීම බලපත්රයක් නොවේ: රැකබලා ගැනීමේ යුතුකම දිගටම පවතින අතර, එසේ නොවන්නට තවදුරටත් භාවිත කළ හැකිව තිබූ බිත්ති කඩදාසියකට හිතාමතා කරන හානියක් සඳහා තවමත් දායකත්වයක් අය කළ හැකි ය.
අමාත්යාංශයේ ගණනය කර දැක්වූ උදාහරණයක්
2023 මාර්තු මාසයේ අමාත්යාංශ අවස්ථා අධ්යයනයක් මේ කොටස් එකට එකතු වන ආකාරය පෙන්වයි: පදිංචියට එන විට වසර 16ක් පැරණි වූ බලැති කොන්ක්රීට් මහල් නිවාසයක්, වසර හතරක කුලී කාලයක්, ¥120,000ක ඇපකර මුදලක්, සහ ¥266,000ක් වූ මුළු අලුත්වැඩියා වැඩ.
බිත්ති කඩදාසි — ¥36,000ක වැඩ, අය කළේ ¥6,000
වර්ග මීටර් 30ක විසිත්ත කාමරයක බිත්ති මුහුණත් දෙකක් (වර්ග මීටර් 15) දරුවෙකුගේ ඇඳීම්වලින් වැසී තිබූ අතර, කාමරයටම අලුතින් කඩදාසි දමන ලදී. හිතාමතා කළ හානියක් බැවින් යුතුකම අදාළ වේ — නමුත් එය එම මුහුණත් දෙකට පමණක්, වසර හයේ රේඛාවේ වසර හතරේ ලක්ෂ්යයේදී: ¥1,200/වර්ග මී. × වර්ග මී. 15 × 1/3.
බිම් ඇතිරිලි — ¥150,000ක වැඩ, අය කළේ ¥86,170
වර්ග මීටර් 10ක සම්පූර්ණ කාමරයක් පුරා නොසැලකිල්ලෙන් ඇති වූ සීරීම් සහ ගිලීම් නිසා සම්පූර්ණයෙන් ප්රතිස්ථාපනය කිරීමට සිදු වූ අතර, එයින් ගොඩනැගිල්ලේ සේවා කාලය අදාළ විය. බලැති කොන්ක්රීට් සඳහා වසර 47ක් වන අතර ගොඩනැගිල්ල වසර 20ක් පැරණි වූ බැවින් කොටස 27/47කි: ¥15,000/වර්ග මී. × වර්ග මී. 10.
තටාමි මතුපිට අලුත් කිරීම — ¥30,000ක වැඩ, අය කළේ ¥0
පැදුරු හයෙන් දෙකක් හිරු එළියෙන් වර්ණය වෙනස් වී තිබූ අතර, හයටම මතුපිට අලුතින් ඇතිරීය. හිරු එළියෙන් වර්ණය වෙනස් වීම පැරණි වීමකි; ඉතිරි ඒවා අලුත් කිරීම උසස් කිරීමකි.
පිරිසිදු කිරීම — ¥50,000ක වැඩ, අය කළේ ¥0
පිටව යන විට කුලීකරු නිවස නිසි ලෙස පිරිසිදු කර තිබුණි. එවැනි අවස්ථාවක වෘත්තීය නිවාස පිරිසිදු කිරීම හිමිකරුගේ වියදමකි — වෙනත් ලෙස කියන වලංගු විශේෂ වගන්තියක් නොමැති නම්.
¥266,000ක වැඩවලට එරෙහිව කුලීකරුගේ මුළු ගෙවීම ¥92,170ක් වන අතර, ¥27,830ක් ආපසු ලැබේ. එම පරතරයයි කාරණය: අයිතම වශයෙන් වෙන් කර දැක්වූ බිල්පතක් යනු ඔබ ගෙවිය යුතු බිල්පතක්ම නොවේ.
ජපානයේ වෘත්තීය ජීවිතයක් ගොඩනඟා ගැනීමට කැමති විදේශීය සේවකයන් සඳහා
TreeGlobalPartners හි සේවාව විදේශීය සේවකයන් සඳහා සම්පූර්ණයෙන්ම නොමිලේ ලබා දේ — කිසිදු ගාස්තුවක් නැත, සැඟවුණු ගාස්තු නැත. සත්යාපිත සේවායෝජකයන් සමඟ ජපානයේ ඔබේ සුදුසු රැකියා වෙනස්කිරීම හෝ නව රැකියාවක් සඳහා අපි සහාය වෙමු. වීසා අයදුම්පත්, තත්ත්ව වෙනස්කම් සහ ලියාපදිංචි සහාය ක්රියා පටිපාටි කණ්ඩායම් අනුබද්ධිත සමාගමක් වන Tree Administrative Scrivener Corporation හරහා හසුරුවනු ලැබේ.
TreeGlobalPartners සමඟ සාකච්ඡා කරන්න →පෙරනිමි රීතිය අභිබවා යන විශේෂ වගන්ති
ඉහත සියල්ල පෙරනිමි තත්ත්වය වන අතර, ජපාන ගිවිසුම් නීතිය පාර්ශ්වයන්ට එයින් බැහැරව යාමට ඉඩ දෙයි. 特約 නම් වූ විශේෂ වගන්තියකට, සිවිල් සංග්රහය නොපනවන බරක් කුලීකරු මත පැටවිය හැකි ය. අමාත්යාංශයේ 2022 සමීක්ෂණයේදී වැඩිපුරම වාර්තා වූයේ පිරිසිදු කිරීම හා වායු සමීකරණය පිරිසිදු කිරීම පිළිබඳ වගන්ති වන අතර, ඒවා සාමාන්යයෙන් නිවසේ ප්රමාණය අනුව නියම කළ ස්ථිර මිලකට ය. එවැනි වගන්ති තනිව නොපවතී: ශ්රේෂ්ඨාධිකරණ නඩු තීන්දු සහ පාරිභෝගික ගිවිසුම් පනත පදනම් කරගෙන, විශේෂ බරක් පනවන වගන්තියක් ක්රියාත්මක වීමට අවශ්යතා තුනක් මාර්ගෝපදේශය දක්වයි.
- එයට වාස්තවික, තාර්කික හේතුවක් තිබිය යුතු ය — සැබෑ අවශ්යතාවක් මිස සූරාකෑමක් නොවේ. මාර්ගෝපදේශයේ උදාහරණය නම් ඊට හුවමාරුවක් ලෙස කුලිය ප්රාදේශීය වෙළෙඳපොළට වඩා පැහැදිලිව අඩුවෙන් නියම කර තිබීමයි; මෙම ගණය පටු ලෙස අර්ථ දැක්විය යුතු බව එය කියයි.
- සාමාන්ය ප්රතිසංස්කරණයෙන් ඔබ්බට ගිය අලුත්වැඩියා බැඳීම් තමා භාරගන්නා බව කුලීකරු දැනුවත් විය යුතු ය.
- එම බැඳීම දැරීමට කුලීකරු එකඟතාව ප්රකාශ කර තිබිය යුතු ය.
මාර්ගෝපදේශයේ උපුටා දක්වා ඇති 2005 දෙසැම්බර් 16 දිනැති තීන්දුවකින් ශ්රේෂ්ඨාධිකරණය සාමාන්ය ගෙවී යාම කුලීකරු මතට පැවරීමේ ප්රමිතිය නියම කළේ ය: එහි වියදම සාමාන්යයෙන් කුලිය හරහා අයකර ගන්නා බැවින්, එය පැටවීම අනපේක්ෂිත විශේෂ බරක් වන අතර, කුලීකරු ගෙවන සාමාන්ය ගෙවී යාමේ විෂය පථය අවම වශයෙන් වගන්තිය තුළම නිශ්චිතව දක්වා තිබිය යුතු ය — නැතහොත්, ගිවිසුම අපැහැදිලි විටෙක, හිමිකරු එය වාචිකව පැහැදිලි කර, කුලීකරු එය පැහැදිලිව තේරුම්ගෙන, එය ගිවිසුමේ කොටසක් වී තිබිය යුතු ය.
එහෙත් වගන්ති පවතිනවා ද වේ. පාරිභෝගික ගිවිසුම් පනතේ 10 වගන්තිය මඟින්, අනිවාර්ය නොවන නීතියට සාපේක්ෂව පාරිභෝගිකයාගේ අයිතිවාසිකම් සීමා කරන හෝ ඔහුගේ යුතුකම් බර කරන අතරම, යහපත් විශ්වාසයට පටහැනිව ඒකපාර්ශ්වීයව ඔහුගේ අවශ්යතාවලට හානි කරන කොන්දේසි අවලංගු වේ — එහෙත් 2011 මාර්තු 24 දින ශ්රේෂ්ඨාධිකරණය, වෙළෙඳපොළ පිළිවෙතට සාපේක්ෂව මුදල අසාමාන්ය ලෙස ඉහළ නොවූ අවස්ථාවක, සාමාන්ය ගෙවී යාම වෙනුවෙන් ඇපකර මුදලෙන් ස්ථිර මුදලක් අඩු කරන වගන්තියක් අනුමත කළේ ය. පිරිසිදු කිරීමේ වගන්ති සම්බන්ධයෙන් යොදන පරීක්ෂණ මාර්ගෝපදේශය ලැයිස්තුගත කරයි: විෂය පථය සඳහන් කර තිබේද, සාමාන්ය ගෙවී යාම පවරන බව පැහැදිලිද, සහ මුදල සාධාරණද යන්නයි. සමාන වචන යෙදුම් සම්බන්ධයෙන් අධිකරණ දෙපැත්තටම තීන්දු දී ඇත.
පදිංචියට එන විට එකතු කරන සාක්ෂි සහ ඉවත්වීමේ පරීක්ෂාව
ඇපකර මුදල් පිළිබඳ බොහෝ ආරවුල් තීරණය වන්නේ නීතිමය ප්රශ්නයකින් නොව කරුණුමය ප්රශ්නයකිනි: එම සලකුණ කලින්ම එහි තිබුණේද? හානිය කුලී කාලයට පෙර සිට තිබුණේද යන්න පිළිබඳ අවිනිශ්චිතතාව ප්රධාන කරදර ඇති කරන හේතුවක් ලෙස අමාත්යාංශය හඳුනාගන්නා අතර, ආරම්භයේදීම සකසන ලේඛන මඟින් එයට පිළිතුරු දෙයි.
- අත්සන් කිරීමට පෙර ප්රතිසංස්කරණ කොන්දේසි කියවන්න. විදේශීය කුලීකරුවන් සඳහා අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශ පොත, ඇපකර මුදල, ෂිකිබිකි සහ අලුත් කිරීමේ ගාස්තුව සමඟ, ගිවිසුමට පෙර කරන පැහැදිලි කිරීමේදී තහවුරු කරගත යුතු කරුණු අතර මෙය ද ලැයිස්තුගත කරයි.
- දර්ශක ඒකක මිල සොයා බලන්න. ආදර්ශ කුලී ගිවිසුම ස්ථානය අනුව ප්රතිසංස්කරණ ඒකක මිල සටහන් කිරීමට ආකෘතියක් සපයයි; බිත්ති කඩදාසි සඳහා වර්ග මීටරයකට ¥1,200 බව සඳහන් ගිවිසුමක් තර්ක කිරීමට ඉතිරි කරන ඉඩ බෙහෙවින් අඩු ය.
- තත්ත්ව පිරික්සුම් ලැයිස්තුවක් සම්පූර්ණ කර සියල්ල ඡායාරූපගත කරන්න. අමාත්යාංශය “වත්මන් තත්ත්වය තහවුරු කිරීම” නමැති ආකෘතියක් ප්රකාශයට පත් කරන අතර, කලින් සිටම තිබූ ඕනෑම දෙයක් වාර්තා කරන ලෙස කුලීකරුවන්ගෙන් ඉල්ලා සිටී. සලකුණක් ඇති වූයේ කවදාද යන්න පිළිබඳ වාස්තවික සාක්ෂි ඡායාරූප ය: කොන්, බිත්ති පාද පුවරු, උපකරණ පිටුපස, ජනේල රාමු, ජලය භාවිත වන ස්ථාන, තටාමි, බිත්ති කඩදාසි යා වන තැන්.
කුලී කාලය තුළ බැඳීම් අනෙක් පැත්තට ද ක්රියාත්මක වේ. ලිඛිත අවසරයකින් තොරව අලුත්වැඩියා කිරීම සම්මත කොන්දේසි යටතේ තහනම් වන අතර, අනවසර වෙනස් කිරීම් ඉතා විශාල ප්රතිසංස්කරණ බිල්පතක් ඇති කරන බව අමාත්යාංශය අනතුරු අඟවයි. ඔබ සවි කරන වායු සමීකරණයකට කලින් අවසර ගත යුතු අතර, පිටව යන විට එය ඉවත් කළ යුතු ය. උපාංගයක් කැඩුණහොත් ඔබේම කොන්ත්රාත්කරුවෙකු වෙනුවට හිමිකරු හෝ කළමනාකරු අමතන්න: හිමිකරු අලුත්වැඩියා කරන්නෙකු නම් කර ඇති විට, ඔහුගේ ඇස්තමේන්තුව ඉක්මවා ඔබ විසින්ම සලසන වැඩ නිසා අතිරික්තය ඔබට ගෙවීමට සිදු විය හැකි ය.
අවසානයේ සිදු වන සුපුරුදු පිළිවෙල නම් කුලීකරු ඉදිරියේ පරීක්ෂාවක්, අලුත්වැඩියා කළ යුත්තේ කුමක්ද යන්න වාචිකව දැනුම් දීමක්, සහ පසුව යවන ගණන් ප්රකාශයකි — 2022 සමීක්ෂණයේදී කළමනාකරණ සමාගම්වලින් සියයට 60ක් පමණ එය එසේ විස්තර කළ අතර, සියයට 7ක් පමණ පැමිණීම කිසිසේත් අවශ්ය නොකරයි. ඔබ එහි නොසිටින්නේ නම්, යතුරු භාර දීමට පෙර හිස් නිවස ඡායාරූපගත කරන්න.
ජපන් බසින් ලේඛනයක් ඉදිරිපත් වී අත්සනක් ඉල්ලන බැවින්, විදේශීය කුලීකරුවන් වැඩිපුරම අවදානමට ලක් වන්නේ මෙම පරීක්ෂාවේදී ය. මාර්ගෝපදේශයේ පිළිතුර නැවත කීම වටී: ඔබ අත්සන් කළ ලේඛනය හුදෙක් හානියක් ඇති බව තහවුරු කරන්නක් නම්, එය වියදම දැරීමට එකඟ වීමක් නොවේ; ඔබ එකඟ වූ අවස්ථාවකදී පවා, කුලී ගිවිසුමේ ප්රතිසංස්කරණය පිළිබඳ විශේෂ වගන්තියක් නොමැති නම්, ඔබේ චේතනාවෙන් හෝ නොසැලකිල්ලෙන් සිදු නොවූ හානියක් ගෙවීමට ඔබට කිසිදා යුතුකමක් තිබුණේ නැත.
ගණන් ප්රකාශය ලැබුණු විට එය පේළියෙන් පේළිය පරීක්ෂා කරන්න. ඉහත වගුවට එරෙහිව බලන විට එම අයිතමය කිසිසේත් ඔබට අයත්ද? අවප්රමාණය යොදා තිබේද, එසේ නම් කුමන ප්රතිස්ථාපන දිනයේ සිටද? විෂය පථය අවම අලුත්වැඩියා ඒකකයද, නැතහොත් එක් මුහුණතක හානියක් සඳහා සම්පූර්ණ කාමරයටම අය කිරීමක්ද? උසස් කිරීමක් ලෙස සැලකිය හැකි යමක් තිබේද? විශේෂ වගන්තියක් අදාළ වේද? ඒකක මිල සම්බන්ධයෙන් මාර්ගෝපදේශය සාධාරණ ය — ද්රව්ය සහ ක්රමය අනුව වියදම් වෙනස් වන අතර, ගාස්තුවකට සාමාන්යයෙන් කම්කරු වියදම ද ඇතුළත් වේ — නමුත් තර්කය දැනගැනීමට ඔබට හිමිකමක් ඇත: අඩු කළ වියදම් හිමිකරු විසින් පැහැදිලි කර ඒවායේ පදනම පැහැදිලි කළ යුතු අතර, ඔබට එහි විස්තරය ඉල්ලා සිටිය හැකි ය.
ඔබේ කුලී කාලය තුළ හිමිකරු ගොඩනැගිල්ල විකුණන්නේ නම්, මාර්ගෝපදේශයේ උපුටා දක්වා ඇති නීතිමය බලය අනුව, ඇපකර මුදල ආපසු දීමේ බැඳීම ස්වයංක්රීයවම නව හිමිකරු වෙත පැවරේ.
ඔබ එකඟ නොවන්නේ නම්: ඉදිරියට යා හැකි පියවර
මේ අවස්ථා බොහොමයක් සාකච්ඡාවෙන් විසඳේ: අමාත්යාංශයේ 2022 සමීක්ෂණයේදී කළමනාකරණ සමාගම්වලින් සියයට 96.1ක් එසේ විසඳුම් ලැබූ බව වාර්තා කළ අතර, නීතිඥයෙකු මෙහෙයවන සාකච්ඡා සියයට 11.9ක්, සුළු මුදල් නඩු සියයට 10.5ක්, නඩු පැවරීම සියයට 6.2ක් සහ විකල්ප ආරවුල් විසඳීම සියයට 3.2ක් විය. මාර්ගෝපදේශය, ඔබේ ඡායාරූප සහ ඔබේ ගිවිසුම රැගෙන ගොස්, මුළු එකතුවට විරෝධය දැක්වීම වෙනුවට එක් එක් පේළියේ පදනම විමසන්න. ඕනෑම විධිමත් නඩු කටයුත්තකදී ප්රතිවාදී පාර්ශ්වය වන්නේ ඔබේ ගිවිසුමේ නම සඳහන් හිමිකරු මිස කළමනාකරණ සමාගම නොවේ — ටෝකියෝ මාර්ගෝපදේශය එය පැහැදිලිවම දක්වයි.
| මාර්ගය | විෂය පථය සහ වියදම | ලක්ෂණ |
|---|---|---|
| පාරිභෝගික උපදේශනය | පාරිභෝගික කටයුතු ඒජන්සිය මෙහෙයවන පාරිභෝගික ක්ෂණික ඇමතුම් අංක 188 ප්රාදේශීය පාරිභෝගික කටයුතු මධ්යස්ථානයට සම්බන්ධ කරයි; මූලධර්මය වශයෙන් දිනපතා ලබා ගත හැකි ය. උපදෙස් නොමිලේ; ඇමතුම් ගාස්තු අදාළ වේ | උපදෙස්, සහ සමහර විට අනෙක් පාර්ශ්වය සමඟ කටයුතු කිරීමට සහාය. පාරිභෝගික මධ්යස්ථාන වසරකට කුලී නිවාස පිළිබඳ උපදේශන 30,000ත් 40,000ත් අතර ප්රමාණයක් භාරගන්නා අතර, ඉන් සියයට 30ත් 40ත් අතර ප්රමාණයක් ඇපකර මුදල් හා ප්රතිසංස්කරණ ආරවුල් ය. |
| සිවිල් සමථකරණය | සරල නඩු අධිකරණය; ගොනු කිරීමේ ගාස්තුව නඩු පැවරීමට වඩා අඩු ය | ප්රසිද්ධ නොවේ; කමිටුවක් සමථයකට සහාය වන අතර, එය වාර්තා කළ පසු අවසන් තීන්දුවක බලය ලැබේ; සියයට 90කට වැඩි ප්රමාණයක් මාස තුනක් ඇතුළත අවසන් වේ |
| සුළු මුදල් නඩු | ¥600,000ක් හෝ ඊට අඩු මුදල් ඉල්ලීම්; ඉල්ලා සිටින සෑම ¥100,000කට ¥1,000ක ගොනු කිරීමේ ගාස්තුවක්, එබැවින් ¥180,000ක ඉල්ලීමකට ¥2,000ක් වැය වේ | මූලධර්මය වශයෙන් එක් විභාගයක්, එදිනම තීන්දුව, එවිට ලබා ගත හැකි සාක්ෂි සමඟ. දිස්ත්රික් අධිකරණයට අභියාචනයක් නැත; එම සරල නඩු අධිකරණයට විරෝධතාවක් පමණි. එක් අයෙකුට වසරකට වාර දහයක්, සහ විත්තිකරු ඉල්ලා සිටියහොත් එය සාමාන්ය නඩු කටයුතුවලට මාරු වේ |
¥600,000 ඉක්මවන විට සාමාන්ය නඩු කටයුතු අදාළ වේ; සරල නඩු අධිකරණවලට ¥1.4 මිලියනය දක්වා අධිකරණ බලය ඇති අතර, සුළු මුදල් නඩුවලට ගතවන මාස 2.5ට සාපේක්ෂව මේවාට සාමාන්යයෙන් මාස 3.7ක් ගතවේ. නීතිඥයෙකු නොමැතිව ක්රියාත්මක වන පරිදි සුළු මුදල් නඩු ක්රමය සකසා ඇති අතර — එවැනි නඩුවලින් සියයට 90.7ක් පාර්ශ්වකරුවන් විසින්ම මෙහෙයවා තිබුණි — ඇපකර මුදල් ආපසු ඉල්ලීම් සඳහා අධිකරණ ආකෘති පත්ර ප්රකාශයට පත් කරයි. එහෙත් එය තවමත් නඩු පැවරීමකි: සාක්ෂි සූදානම් කරගන්න, මන්ද එහි ඇත්තේ එක් විභාගයක් පමණක් වන අතර අභියාචනයක් ද නැත.
ටෝකියෝවේ අමතර නීති තට්ටුව සහ ස්ථානය වැදගත් වන්නේ ඇයි
ඇපකර මුදල් සම්බන්ධ පිළිවෙත ජපානය පුරා එක සමාන නොවේ. යතුරු මුදල කන්තෝ ප්රදේශයේ සුලබ බව අමාත්යාංශය විස්තර කරයි; ස්ථිර මුදලක් අඩු කරන ෂිකිබිකි ක්රමය බටහිර ජපානය සමඟ සම්බන්ධ ය. සමහර ප්රාන්ත තමන්ගේම නීති ද එකතු කරන අතර, ටෝකියෝව එහි පැහැදිලිම උදාහරණයයි. 2004 මාර්තු 31 දින ප්රඥප්ත කර 2004 ඔක්තෝබර් 1 සිට බලාත්මක වන ටෝකියෝවේ නිවාස කුලී ගිවිසුම් සම්බන්ධ ආරවුල් වැළැක්වීමේ ව්යවස්ථාව යටතේ, බලපත්රලාභී තැරැව්කරුවෙකු ගිවිසුමට පෙර අනාගත කුලීකරුට ලිඛිත ලේඛනයක් දී කරුණු හතරක් පැහැදිලි කළ යුතු ය: ඉවත්වන විට ප්රතිසංස්කරණ වියදම් පිළිබඳ පොදු මූලධර්මය; කුලී කාලය තුළ අලුත්වැඩියා වියදම් පිළිබඳ පොදු මූලධර්මය; මෙම විශේෂිත ගිවිසුම යටතේ කුලීකරු සැබවින්ම දරන දේ, විශේෂ වගන්ති ඇතුළුව; සහ අලුත්වැඩියා සඳහා සම්බන්ධ විය යුතු ස්ථානය.
එය ආවරණය කරන්නේ බලපත්රලාභී තැරැව්කරුවෙකු මැදිහත් වී හෝ නියෝජනය කර සිදු කරන ටෝකියෝවේ නේවාසික කුලී ගිවිසුම් ය — ව්යාපාරික පරිශ්ර, හිමිකරු සමඟ කෙළින්ම අත්සන් කරන ගිවිසුම්, හෝ අලුත් කිරීම් නොවේ. තැරැව්කරුවෙකු එයට අනුකූල නොවන විට, ආණ්ඩුකාරවරයාට මඟපෙන්වීමක් සහ නිර්දේශයක් නිකුත් කළ හැකි අතර, අනුකූල නොවීම ප්රසිද්ධ කළ ද හැකි ය. මහ නගර ආණ්ඩුව ඊට අනුබද්ධ මාර්ගෝපදේශයක් ප්රකාශයට පත් කරන අතර, එය දැන් 2022 දෙසැම්බර් දිනැති සිව්වන සංස්කරණයේ පවතී. එම පැහැදිලි කිරීම අවසානය දක්වා අසා සිටිය යුතු හේතුව ටෝකියෝවේ සංඛ්යාවලින් පෙනේ: 2020 මූල්ය වර්ෂයේදී ලැබුණු කුලී ගිවිසුම් පිළිබඳ උපදේශන 17,200ක් පමණින්, ඉවත්වන විට ඇපකර මුදල් නිරවුල් කිරීම සියයට 37ක් සමඟ විශාලතම ගණය විය.
අනෙකුත් ප්රදේශවල ජාතික රාමුව තවමත් අදාළ වේ. දේපළ වෙළෙඳ තැරැව්කාර පනතේ 35 වගන්තිය යටතේ, ඕනෑම කුලී ගිවිසුමක් අවසන් කිරීමට පෙර ලියාපදිංචි ගනුදෙනු විශේෂඥයෙකු ලවා ලිඛිත පැහැදිලි කිරීමක් ලබා දිය යුතු අතර, එහි ඇපකර මුදල නිරවුල් කිරීම — එනම් කුමන නමකින් ගෙවුවද ගිවිසුම අවසානයේ නිරවුල් කළ යුතු මුදල — ආවරණය විය යුතු බව ක්රියාත්මක කිරීමේ රෙගුලාසිය ඉල්ලා සිටී. ඕනෑම ප්රාන්තයක, ෂිකිබිකි, පිරිසිදු කිරීමේ වගන්ති සහ ඒකක මිල ගැන විමසිය යුතු මොහොත එයයි.
නීති හා චාරිත්ර ප්රදේශය අනුව වෙනස් වන අතර, අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශය බැඳෙන නීතියක් නොව මඟපෙන්වීමකි. එය එසේ බව එහිම සඳහන් වේ: එය ආරවුල් වැළැක්වීම සඳහා වන පොදු ප්රමිතියක් වන අතර, එය භාවිත කිරීම අනිවාර්ය නොවේ; ප්රතිසංස්කරණය තීරණය වන්නේ ගිවිසුම හා දේපළේ සැබෑ භාවිතය අනුව එක් එක් අවස්ථාවේදී ය.
නිතර අසන ප්රශ්න
ජපානයේ වෘත්තීය ජීවිතයක් ගොඩනඟා ගැනීමට කැමති විදේශීය සේවකයන් සඳහා
TreeGlobalPartners හි සේවාව විදේශීය සේවකයන් සඳහා සම්පූර්ණයෙන්ම නොමිලේ ලබා දේ — කිසිදු ගාස්තුවක් නැත, සැඟවුණු ගාස්තු නැත. සත්යාපිත සේවායෝජකයන් සමඟ ජපානයේ ඔබේ සුදුසු රැකියා වෙනස්කිරීම හෝ නව රැකියාවක් සඳහා අපි සහාය වෙමු. වීසා අයදුම්පත්, තත්ත්ව වෙනස්කම් සහ ලියාපදිංචි සහාය ක්රියා පටිපාටි කණ්ඩායම් අනුබද්ධිත සමාගමක් වන Tree Administrative Scrivener Corporation හරහා හසුරුවනු ලැබේ.
TreeGlobalPartners සමඟ සාකච්ඡා කරන්න →වගකීමෙන් නිදහස් වීම: 2026 ජූලි වන විට නිවැරදි ය. මූලාශ්ර: සිවිල් සංග්රහයේ 400, 615, 621 සහ 622-2 වගන්ති සහ පාරිභෝගික ගිවිසුම් පනතේ 10 වගන්තිය (e-Gov නීති දත්ත ගබඩාව); ඉඩම්, යටිතල පහසුකම්, ප්රවාහන හා සංචාරක අමාත්යාංශයේ ප්රතිසංස්කරණ ආරවුල් පිළිබඳ මාර්ගෝපදේශය (නැවත සංශෝධිත සංස්කරණය, 2011 අගෝස්තු) සහ එහි යොමු ද්රව්ය (2023 මාර්තු), සම්මත කුලී නිවාස බදු ගිවිසුම (2018 මාර්තු අනුවාදය) සහ බහුභාෂා කුලීකරු මඟපෙන්වීම; දේපළ වෙළෙඳ තැරැව්කාර පනතේ 35 වගන්තිය සහ එහි ක්රියාත්මක කිරීමේ රෙගුලාසියේ 16-4-3 වගන්තිය; සහ ටෝකියෝ මහ නගර ආණ්ඩුවේ කුලී ආරවුල් වැළැක්වීමේ ව්යවස්ථාව හා මාර්ගෝපදේශය (සිව්වන සංස්කරණය, 2022 දෙසැම්බර්). අමාත්යාංශයේ මාර්ගෝපදේශය බැඳෙන නීතියක් නොව මඟපෙන්වීමක් වන අතර, ප්රතිසංස්කරණය තීරණය වන්නේ ගිවිසුම හා දේපළේ සැබෑ භාවිතය අනුව එක් එක් අවස්ථාව අනුව ය. ඇපකර මුදල් පිළිබඳ චාරිත්ර සහ ප්රාදේශීය නීති ප්රාන්තය අනුව වෙනස් වේ. ඔබේම ගිවිසුම හා ස්ථානය සම්බන්ධ තත්ත්වය තහවුරු කරගෙන, තනි ආරවුලක් සම්බන්ධයෙන් වෘත්තීය උපදෙස් ලබා ගන්න. මෙය පොදු තොරතුරු පමණි; නීතිමය උපදෙස් නොවේ.