ဂျပန်ရှိ အိမ်ငှားများအတွက် မီးအာမခံ — သင်ဝယ်ယူနေသည်မှာ အမှန်တကယ် ဘာလဲ

အငှားစာချုပ် ပြီးမြောက်သွားပြီ။ အာမခံစရံငွေကိုလည်း ရေတွက်ပေးပြီးပြီ။ ထို့နောက် စားပွဲပေါ်မှ နောက်ထပ်ပုံစံစာရွက်တစ်ရွက် ရွေ့လာသည် — မီးအာမခံ၊ နှစ်နှစ်၊ ဤနေရာတွင် လက်မှတ်ထိုးပါ။ ၎င်းသည် အိမ်ပြောင်းဝင်ချိန်တွင် လက်ခံရသည့် စာရွက်စာတမ်းအစုအဝေးထဲ၌ အနည်းဆုံးသာ ရှင်းပြခံရသည့် စာချုပ်ဖြစ်ပြီး၊ ဂျပန်ရှိ အိမ်ငှားနီးပါးတိုင်းသည် ၎င်းက အမှန်တကယ် ဘာလုပ်ပေးသည်ကို မသိရဘဲ လက်မှတ်ထိုးလိုက်ကြသည်။

လူအများ ယူဆထားသည့်အတိုင်း — ၎င်းသည် အိမ်ရှင်၏ အဆောက်အအုံကို ကာကွယ်ပေးသည် ဟူသော အယူအဆမှာ အရေးပါသည့်နည်းလမ်းဖြင့် မှားယွင်းနေသည်။ သင်ဝယ်ယူနေသည်မှာ သင့်ကိုယ်ပိုင် ပစ္စည်းဥစ္စာများ အပေါ် အာမခံဖြစ်ပြီး၊ အိမ်ရှင်အား ဥပဒေအရ တာဝန်ရှိလာသည့်အခါ အလုပ်လုပ်သည့် တာဝန်ခံမှုအပိုအာမခံ တစ်ခုနှင့်၊ များသောအားဖြင့် အခြားသူများအား သင်ဖြစ်စေသည့် ပျက်စီးမှုအတွက် ဒုတိယအပိုအာမခံတစ်ခုပါ ပူးတွဲပါဝင်သည်။ အရာသုံးမျိုး၊ သက်ဆိုင်သူသုံးဦး၊ လက်မှတ်တစ်ခုတည်း။

ဤစနစ်ပေါ်ပေါက်လာရခြင်းမှာ ဂျပန်တွင် မီးလောင်ပြီးနောက် မည်သူပေးလျော်ရမည်ကို ယနေ့တိုင် ဆုံးဖြတ်နေဆဲဖြစ်သော 1899 ခုနှစ်ထုတ် စာကြောင်းတစ်ကြောင်းတည်းရှိ ဥပဒေတစ်ခုကြောင့် ဖြစ်သည်။ ထိုစာကြောင်းတစ်ကြောင်းက အိမ်နီးချင်း၏ မီးဘေးကြောင့် သင့်ပစ္စည်းများ ပျက်စီးသွားလျှင် ၎င်းတို့အား ပေးလျော်ခိုင်း၍ မရရခြင်းနှင့်၊ သင့်မီးဘေးက အိမ်ရှင်၏ အဆောက်အအုံကို ဖျက်ဆီးလျှင် အိမ်ရှင်က သင့်အား ပေးလျော်ခိုင်းနိုင်ရခြင်းကို ရှင်းပြပေးသည်။

အာမခံစာချုပ်ထဲတွင် အမှန်တကယ် ဘာပါဝင်သနည်း

ဂျပန်အထွေထွေအာမခံအသင်း က မျဉ်းကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်း ဆွဲပြထားသည်။ အငှားအိမ်ရာတွင် အဆောက်အအုံ ကို ပိုင်ရှင်က အာမခံထားရပြီး၊ ၎င်းအတွင်းရှိ အိမ်ထောင်ပစ္စည်းများ ကိုမူ ထိုနေရာတွင် နေထိုင်သူက အာမခံထားရမည်။ ထို့ကြောင့် သင့်အာမခံသည် အခြေခံအားဖြင့် အိမ်ထောင်ပစ္စည်းအာမခံ ဖြစ်သည်။ အိမ်ရှင်၏ အဆောက်အအုံအာမခံမှာ သင်ပါဝင်ခြင်းမရှိသည့် သီးခြားစာချုပ်တစ်ခုဖြစ်ပြီး၊ ၎င်းအောက်တွင် သင် လျော်ကြေးတောင်း၍ မရပါ။

ထိုအပေါ်တွင် တာဝန်ခံမှုအာမခံ တစ်မျိုး သို့မဟုတ် နှစ်မျိုး တွဲဖက်ထားသည် — အိမ်ငှားအများစု ဘယ်တုန်းကမှ ရှင်းပြခံရခြင်း မရှိသည့် အပိုင်းပင်။

ပထမတန်းက သင့်ဆုံးရှုံးမှုကို၊ ဒုတိယက အိမ်ရှင်အပေါ် သင့်တာဝန်ကို၊ တတိယက အခြားသူအားလုံးအပေါ် သင့်တာဝန်ကို ကိုင်တွယ်သည်။ တစ်ခုခုကို ဖယ်လိုက်ပါက အဖြစ်များပြီး တိကျသည့် မတော်တဆမှုတစ်မျိုး အကျုံးမဝင်တော့ပေ။

အားလုံးကို ရှင်းပြပေးသည့် 1899 ခုနှစ် ဥပဒေ

ဂျပန်၏ ပေါ့ဆမှုကြောင့် မီးလောင်မှုအတွက် တာဝန်ခံမှုဆိုင်ရာဥပဒေ မှာ စာကြောင်းတစ်ကြောင်းသာ ရှိသည်။ အနှစ်သာရအားဖြင့် — မီးလောင်မှုဖြစ်စေသူသည် ကြီးလေးသောပေါ့ဆမှု ရှိသည်မှတစ်ပါး၊ မီးဘေးဖြစ်ရပ်များတွင် တရားမဥပဒေ ပုဒ်မ 709 ကို အသုံးမပြုရ ဟူ၍ဖြစ်သည်။ ပုဒ်မ 709 မှာ အထွေထွေတရားမပြစ်မှုဆိုင်ရာ ပြဋ္ဌာန်းချက် — အခြားသူ၏ အခွင့်အရေးများကို ရည်ရွယ်ချက်ရှိရှိ သို့မဟုတ် ပေါ့ဆစွာဖြင့် ချိုးဖောက်သူသည် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအတွက် တာဝန်ရှိသည် — ဖြစ်ပြီး၊ မီးဘေးများအတွက် ၎င်းကို ပိတ်ထားခြင်းသည် အခြားဥပဒေစနစ်များမှ ရောက်လာသူအများစုကို အံ့အားသင့်စေသည်။

အိမ်ရှင်နှင့် ပတ်သက်လျှင်မူ စည်းမျဉ်းက ပြောင်းပြန်ဖြစ်သွားသည်

သင်နှင့် အိမ်နီးချင်းကြားတွင် စာချုပ်မရှိပါ။ အိမ်ရှင်နှင့်မူ စာချုပ်ရှိသည်။ ထိုအချက်က ဥပဒေလမ်းကြောင်းကို လုံးဝပြောင်းလဲစေသည်။ တရားမဥပဒေ ပုဒ်မ 400 က သီးခြားပစ္စည်းတစ်ခုကို ပေးအပ်ရန် တာဝန်ရှိသူသည် ပေးအပ်သည့်အချိန်အထိ ကောင်းမွန်သော စီမံခန့်ခွဲသူတစ်ဦး၏ ဂရုစိုက်မှုဖြင့် ထိန်းသိမ်းရမည်ဟု သတ်မှတ်သည်။ ပုဒ်မ 621 က သင်လက်ဝယ်ရရှိပြီးနောက် ပေါ်ပေါက်လာသည့် ပျက်စီးမှုကို ပြန်လည်ပြုပြင်ရန် တာဝန်ချမှတ်ထားပြီး၊ ပုံမှန်အသုံးပြုမှုကြောင့် ဟောင်းနွမ်းခြင်းနှင့် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ပြောင်းလဲမှုကို အတိအလင်း ချွင်းချက်ထားသည်။ ပုဒ်မ 415 က တာဝန်တစ်ရပ်ကို သင့်လျော်စွာ မဆောင်ရွက်ခဲ့လျှင် လျော်ကြေးပေးရမည်ဟု ပြဋ္ဌာန်းသည်။

ထိုအရာများသည် ပုဒ်မ 709 အောက်ရှိ တရားမပြစ်မှုဆိုင်ရာ တောင်းဆိုမှုများ မဟုတ်ပါ — 1899 ခုနှစ်ဥပဒေက ပုဒ်မ 709 ကိုသာ ပိတ်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ တရားလွှတ်တော်ချုပ်က ဤအချက်ကို 1955 ခုနှစ်တွင် အပြီးသတ် ဆုံးဖြတ်ခဲ့သည် — ထိုဥပဒေသည် စာချုပ်ပါတာဝန်ကို မဆောင်ရွက်မှုအတွက် တာဝန်ခံမှုနှင့် မသက်ဆိုင်သဖြင့်၊ ငှားရမ်းထားသည့် နေအိမ်ကို ပေါ့ဆစွာဖြင့် မီးလောင်ဖျက်ဆီးမိသော အိမ်ငှားတစ်ဦးသည် ကြီးလေးသောပေါ့ဆမှု မရှိလျှင်ပင် အိမ်ရှင်အား တာဝန်ရှိနေဆဲဖြစ်သည်။

အိမ်နီးချင်းလမ်းကြောင်းက ပိတ်နေပြီး၊ အိမ်ရှင်လမ်းကြောင်းကမူ ကျယ်ကျယ်ပြန့်ပြန့် ဖွင့်နေသည်။ ပါဝင်သည့် ငွေပမာဏမှာလည်း အခြားသူတစ်ဦး၏ အိမ်ခြံမြေကို ပြန်လည်ပြုပြင်ရသည့် ကုန်ကျစရိတ်ဖြစ်သည်။ ထိုကွာဟချက်ကို ဖြည့်ဆည်းရန်အတွက်ပင် အိမ်ငှားတာဝန်ခံမှု အပိုအာမခံကို တည်ဆောက်ခဲ့ခြင်း ဖြစ်သည်။

အာမခံသုံးမျိုးကို တစ်ခုချင်းစီ

1. အိမ်ထောင်ပစ္စည်းများ

ဂျပန်အထွေထွေအာမခံအသင်းက မီးအာမခံဖြေရှင်းပေးသည့် ဘေးအန္တရာယ်များအဖြစ် မီးလောင်ခြင်း၊ မိုးကြိုးပစ်ခြင်း၊ ပေါက်ကွဲကွဲအက်ခြင်း၊ လေမုန်တိုင်း၊ မိုးသီး၊ နှင်းဒဏ်၊ ရေကြီးခြင်း၊ ရေယိုစိမ့်မှုကြောင့် ပျက်စီးခြင်း၊ ခိုးယူခံရခြင်း၊ မတော်တဆ ကျိုးပဲ့ခြင်း သို့မဟုတ် ညစ်ပေခြင်းတို့ကို စာရင်းပြုစုထားသည်။ အားလုံးသည် ကုန်ပစ္စည်းတိုင်းတွင် အလိုအလျောက် ပါဝင်သည်တော့ မဟုတ်ပါ — အကျုံးဝင်သည့် ဘေးအန္တရာယ်အမျိုးအစားမှာ အာမခံအမျိုးအစားများကြား အဓိကကွာခြားချက်ဖြစ်ပြီး၊ အထူးသဖြင့် ရေကြီးမှုအာမခံသည် ရွေးချယ်ခွင့်အဖြစ်သာ ရှိလေ့ရှိသည်။ ဤအစိတ်အပိုင်းသည် အခြားသူတစ်ဦး၏ မီးက သင့်ပစ္စည်းများကို လောင်ကျွမ်းစေသည့်အခါ၊ တိုင်ဖွန်းက ပြတင်းပေါက်မှ မိုးရေကို တွန်းသွင်းသည့်အခါ၊ သို့မဟုတ် အပေါ်ထပ်ရှိ ပိုက်တစ်ချောင်းက သင့်လျှပ်စစ်ပစ္စည်းများကို ဖျက်ဆီးသည့်အခါ တာဝန်ယူဖြေရှင်းပေးသည်။ ငွေကို အိမ်ရှင်မဟုတ်ဘဲ သင့်ကို ပေးသည်။

2. အိမ်ငှားတာဝန်ခံမှု

ဤအပိုအာမခံသည် သင်ငှားရမ်းထားသည့် အခန်းအား ပျက်စီးစေမှုအတွက် သင့်တွင် ဥပဒေအရ တာဝန်ရှိလာသည့်အခါ တာဝန်ယူပေးသည်။ မီးလောင်မှုမှာ အဓိကဖြစ်ရပ်ဖြစ်ပြီး၊ ကွဲအက်ခြင်း၊ ပေါက်ကွဲခြင်းနှင့် ရေယိုစီးခြင်းတို့လည်း အများအားဖြင့် အကျုံးဝင်သည်။ ငွေကို အိမ်ရှင်ထံ ပေးအပ်ကာ 1955 ခုနှစ် စီရင်ချက်က သင့်အပေါ် ချန်ထားခဲ့သည့် တာဝန်ကို ဖြေရှင်းပေးသည်။ နယ်နိမိတ်နှစ်ခုက အရေးကြီးသည် — ၎င်းသည် သင်ငှားထားသည့် အခန်း ကိုသာ အကျုံးဝင်ပြီး၊ ကပ်လျက်အခန်း သို့မဟုတ် အခြားအိမ်ထောင်စုတစ်ခု၏ ပစ္စည်းများကို မဝင်ပါ။ ထို့အပြင် ၎င်းသည် ဥပဒေရေးရာတာဝန် ကိုသာ ဖြေရှင်းသဖြင့်၊ သင့်တွင် တာဝန်မရှိသည့်အခါ ပေးလျော်မည်မဟုတ်ဘဲ ဆုံးရှုံးမှုမှာ အိမ်ရှင်၏ ကိုယ်ပိုင်အာမခံအပေါ် ကျရောက်သွားသည်။

3. ကိုယ်ရေးကိုယ်တာတာဝန်ခံမှု

အသင်းက ၎င်းကို နေ့စဉ်ဘဝ သို့မဟုတ် မိမိနေအိမ်ကို စီမံခန့်ခွဲမှုမှ ပေါ်ပေါက်လာသည့် ထိခိုက်ဒဏ်ရာ သို့မဟုတ် ပစ္စည်းပျက်စီးမှုအတွက် အခြားသူများအား လျော်ကြေးပေးရမည့် ဥပဒေရေးရာတာဝန်ကို အကျုံးဝင်စေသည့် အာမခံအဖြစ် ဖော်ပြထားပြီး၊ သီးသန့်ဝယ်ယူခြင်းထက် မီးအာမခံ၊ မတော်တဆမှုအာမခံ သို့မဟုတ် မော်တော်ယာဉ်အာမခံတို့တွင် အပိုအာမခံအဖြစ် တွဲဖက်လေ့ရှိသည်ဟု ဆိုသည်။

အိမ်ငှားများအတွက် ထုံးစံအဖြစ်ဆုံး အခြေအနေမှာ ရေဖြစ်သည်။ ရေချိုးကန်တွင် ရေဖွင့်ထားရင်း မေ့သွားခြင်း၊ သို့မဟုတ် အဝတ်လျှော်စက်၏ ရေပိုက်ကျွတ်ထွက်သွားခြင်းက ကြမ်းပြင်ကိုဖြတ်၍ အောက်ထပ်တိုက်ခန်းသို့ ရေများ စီးဆင်းစေသည်။ အောက်ထပ်အိမ်ထောင်စု၏ ပရိဘောဂများသည် သင်ငှားထားသည့်အခန်း မဟုတ်သဖြင့် အိမ်ငှားတာဝန်ခံမှုက မဖြေရှင်းပေးနိုင်ပါ။ ကိုယ်ရေးကိုယ်တာတာဝန်ခံမှုကမူ ဖြေရှင်းပေးသည် — ထိုအပိုအာမခံမပါသည့် စာချုပ်တစ်ခုသည် တိုက်ခန်းအဆောက်အအုံများတွင် အမှန်တကယ် အဖြစ်များသည့် မတော်တဆမှုနေရာ၌ အပေါက်တစ်ခု ချန်ထားခဲ့သည်။

မည်သည့်အရာများ အကျုံးမဝင်သနည်း

• ငလျင်၊ မီးတောင်ပေါက်ကွဲမှုနှင့် ဆူနာမီ။ သာမန်မီးအာမခံ၏ ပြင်ပတွင် လုံးဝရှိသည်။ ငလျင်အာမခံမှာ ဥပဒေဖြင့် ဖွဲ့စည်းထားသည့် သီးခြားထုတ်ကုန်တစ်ခုဖြစ်သည်။
• သာမန်ဟောင်းနွမ်းမှုနှင့် အိုမင်းရင့်ရော်မှု။ တရားမဥပဒေ ပုဒ်မ 621 က ပုံမှန်အသုံးပြုမှုကြောင့် ဟောင်းနွမ်းခြင်းနှင့် အချိန်ကြာလာသည်နှင့်အမျှ ပြောင်းလဲမှုကို ပြန်လည်ပြုပြင်ရေးတာဝန်မှ အစကတည်းက ချွင်းချက်ထားသည် — ထို့ကြောင့် အိမ်ပြောင်းထွက်ချိန်တွင် အိမ်ရှင်က ထိုအတွက် ငွေတောင်းသင့်သည့်အရာလည်း မဟုတ်ပါ။
• သင်ကိုယ်တိုင် ရည်ရွယ်ချက်ရှိရှိ ပြုလုပ်မှုများ နှင့်၊ ပစ္စည်းအာမခံအပိုင်းအတွက်မူ အာမခံဥပဒေ ပုဒ်မ 17(1) အရ ကြီးလေးသောပေါ့ဆမှု။
• ငွေသား၊ ငွေချေးသက်သေခံလက်မှတ်များနှင့် တန်ဖိုးမြင့်ပစ္စည်းများ — အိမ်ထောင်ပစ္စည်းအာမခံအများစုက ၎င်းတို့ကို အထူးစည်းမျဉ်းများဖြင့် ကိုင်တွယ်သည်။ ခိုးယူခံရသည့် နာရီတစ်လုံးသည် အာမခံပမာဏအတွင်း ပါဝင်သည်ဟု မယူဆမီ စာချုပ်ပါစကားရပ်များကို စစ်ဆေးပါ။

ငလျင်အာမခံမှာ သီးခြားဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခု

ဂျပန်ရှိ ငလျင်အာမခံသည် သာမန်စီးပွားဖြစ်ထုတ်ကုန်တစ်ခု မဟုတ်ပါ။ ကပ်ဘေးအဆင့် ဆုံးရှုံးမှုများအတွက် အစိုးရက အာမခံလုပ်ငန်းကို ပြန်လည်အာမခံပေးသည့် ဥပဒေဆိုင်ရာမူဘောင်တစ်ခုအောက်တွင် လည်ပတ်နေပြီး၊ ဘဏ္ဍာရေးဝန်ကြီးဌာန က ၎င်း၏ စည်းကမ်းချက်များကို ထုတ်ပြန်သည်။

အိမ်ငှားတစ်ဦးသည် အဆောက်အအုံကို ပိုင်ဆိုင်ခြင်းမရှိသဖြင့် အိမ်ထောင်ပစ္စည်းဘက်ခြမ်းသာ ရရှိနိုင်သည် — အများဆုံး ¥10 သန်း၊ အိမ်ထောင်ပစ္စည်းအာမခံပမာဏ၏ 30–50% ဖြင့် သတ်မှတ်သည်။

ပေးလျော်မှုကို ပစ္စည်းတစ်ခုချင်းစီ တွက်ချက်သည်မဟုတ်ဘဲ အဆင့်ခွဲ၍ ပေးလျော်သည်။ 2017 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလမှစ၍ စတင်သည့် အာမခံစာချုပ်များအတွက် ဝန်ကြီးဌာနက အမျိုးအစားလေးမျိုး သတ်မှတ်ထားသည် — ငလျင်အာမခံပမာဏ၏ လုံးဝဆုံးရှုံးမှု 100%၊ အကြီးစားတစ်ဝက်ဆုံးရှုံးမှု 60%၊ အသေးစားတစ်ဝက်ဆုံးရှုံးမှု 30%၊ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဆုံးရှုံးမှု 5%။ ငလျင်ဒဏ်ခံစနစ်၊ ခံနိုင်ရည်အဆင့်၊ စစ်ဆေးမှုနှင့် ဆောက်လုပ်သည့်နှစ်တို့အတွက် 10% မှ 50% အထိ လျှော့စျေးများ ရှိသော်လည်း၊ ၎င်းတို့သည် အဆောက်အအုံနှင့် ဆက်စပ်နေသဖြင့် အိမ်ငှားတစ်ဦးအတွက်မူ ရွေးချယ်စရာမဟုတ်ဘဲ အဆောက်အအုံ၏ သဘောသဘာဝပေါ်တွင်သာ မူတည်သည်။

ဂျပန်အထွေထွေအာမခံနှုန်းထား တွက်ချက်ရေးအဖွဲ့ ၏ အစီရင်ခံချက်အရ ဘဏ္ဍာနှစ် 2024 တွင် တွဲဖက်နှုန်း — ငလျင်အာမခံပါဝင်သည့် နေအိမ်မီးအာမခံစာချုပ်အသစ်များ၏ အချိုး — မှာ 70.4% ဖြစ်ပြီး၊ ဘဏ္ဍာနှစ်ကုန်တွင် အာမခံစာချုပ် ခန့်မှန်း 21.8 သန်း အသက်ဝင်လျက်ရှိသည်။

မဖြစ်မနေလိုအပ်သလား။ ၎င်းတို့၏ အာမခံပင် ဖြစ်ရမည်လား။

ဂျပန်ရှိ နေထိုင်ရန်အငှားချသူတစ်ဦးအား မီးအာမခံထားရှိရန် တာဝန်ပေးထားသည့် ဥပဒေမရှိပါ။ သက်သေမှာ အစိုးရ၏ ကိုယ်ပိုင်စံပြအငှားစာချုပ်ထဲတွင်ပင် ရှိသည်။ နိုင်ငံမြေ၊ အခြေခံအဆောက်အအုံ၊ သယ်ယူပို့ဆောင်ရေးနှင့် ခရီးသွားလုပ်ငန်းဝန်ကြီးဌာန သည် အငှားအိမ်ရာစံပြစာချုပ် ကို ပုံစံနှစ်မျိုးဖြင့် ထုတ်ပြန်ထားသည် — တစ်မျိုးက အငှားခအာမခံကုမ္ပဏီရှိသည်ဟု ယူဆထားပြီး၊ နောက်တစ်မျိုးက ပူးတွဲအာမခံသူရှိသည်ဟု ယူဆထားသည်။ နှစ်မျိုးစလုံးတွင် အာမခံနှင့်ပတ်သက်သည့် အပိုဒ်မပါဝင်ပါ။ အာမခံသည် ရှင်းလင်းချက်စာတမ်းထဲ၌ တစ်နေရာတည်းတွင်သာ ပေါ်လာသည် — အထူးစည်းကမ်းချက်အပိုဒ်တွင် နှစ်ဖက်သဘောတူ ရေးသွင်းနိုင်သည့် အကြောင်းအရာနမူနာများထဲ၌ “အာမခံထားရှိပါက ၎င်း၏ အကြောင်းအရာ” ဟူ၍ ဖော်ပြထားသည်။

နိုင်ငံခြားသားအိမ်ငှားများအတွက် 国土交通省 ၏ အင်္ဂလိပ်ဘာသာ လမ်းညွှန်စာအုပ်က ဤအလေ့အထကို ဥပဒေရေးရာအဖြစ်မဟုတ်ဘဲ ပွင့်လင်းစွာ ဖော်ပြထားသည် — အငှားစာချုပ်ချုပ်ဆိုချိန်တွင် အိမ်ငှားကြောင့်ဖြစ်သည့် မီးဘေး သို့မဟုတ် ရေဘေးပျက်စီးမှုမှ ကာကွယ်ရန် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအာမခံ ဝယ်ယူခြင်းမှာ အဖြစ်များသည်ဟု ဆိုသည်။ ထိုလမ်းညွှန်စာအုပ်တွင်ပင် အာမခံကြေးကို စာချုပ်ချုပ်ဆိုချိန်၌ ပေးရမည့် ငွေများစာရင်းတွင် — အာမခံစရံငွေ၊ သော့ကြေး၊ အကျိုးဆောင်ခ၊ တစ်လစာ ကြိုတင်အငှားခနှင့် ဘုံဝန်ဆောင်ခတို့နှင့်အတူ — ထည့်သွင်းဖော်ပြထားပြီး၊ စုစုပေါင်း အငှားခ လေးလမှ ခုနစ်လစာခန့် ရှိသည်ဟု လက်တွေ့ခန့်မှန်းချက် ပေးထားသည်။

ရောင်းချသူအပေါ် ဥပဒေက ဘာတောင်းဆိုသလဲ

• အာမခံလုပ်ငန်းဥပဒေ ပုဒ်မ 275 — ထိုပုဒ်မတွင် ဖော်ပြထားသည့် မှတ်ပုံတင်ထားသော အမျိုးအစားများအတွင်း မပါဝင်လျှင် မည်သူမျှ အာမခံရောင်းချရန် ဖိတ်ခေါ်ခြင်း မပြုရ။
• ပုဒ်မ 294(3) — ဖိတ်ခေါ်ခြင်းမပြုမီ ရောင်းချသူသည် အာမခံကုမ္ပဏီအမည်ကို ပြောရမည်ဖြစ်ပြီး၊ မိမိသည် အာမခံကုမ္ပဏီ၏ ကိုယ်စားလှယ်အဖြစ် စာချုပ်ချုပ်ဆိုနေခြင်းလား သို့မဟုတ် ကြားခံဆောင်ရွက်နေခြင်းလားကိုပါ ဖော်ပြရမည်။
• ပုဒ်မ 300(1)(i) — မမှန်ကန်သည့် ဖော်ပြချက်များ ပြောဆိုခြင်း၊ သို့မဟုတ် သင့်ဆုံးဖြတ်ချက်အတွက် အရေးပါသည့် စာချုပ်ပါစည်းကမ်းချက်များကို ဖော်ပြရန် ပျက်ကွက်ခြင်းကို တားမြစ်ထားသည်။

ထို့ကြောင့် မေးခွန်းသုံးခု ထွက်ပေါ်လာပြီး၊ မေးရန် တစ်မိနစ်ပင် မကြာပါ — ဤအာမခံကို မည်သည့်ကုမ္ပဏီက တာဝန်ယူသနည်း။ သင်သည် ၎င်းတို့၏ ကိုယ်စားလှယ်လား။ အာမခံစာချုပ်ပါ စကားရပ်များနှင့် အရေးကြီးအချက်ရှင်းလင်းချက် စာတမ်းကို ကြည့်ခွင့်ပြုပါ။

လက်မှတ်ထိုးပြီးနောက် ရုပ်သိမ်းခြင်း

အာမခံလုပ်ငန်းဥပဒေ ပုဒ်မ 309 က လျှောက်ထားသည့်နေ့နှင့် ရုပ်သိမ်းပိုင်ခွင့်ဆိုင်ရာ စာဖြင့်ဖော်ပြချက် လက်ခံရရှိသည့်နေ့ တို့အနက် နောက်ကျသည့်နေ့မှစ၍ ရှစ်ရက် အတွင်း စာဖြင့်ဖြစ်စေ၊ အီလက်ထရွန်နစ်မှတ်တမ်းဖြင့်ဖြစ်စေ ရုပ်သိမ်းခြင်း သို့မဟုတ် ပယ်ဖျက်ခြင်း ပြုနိုင်ခွင့်ပေးထားသည်။ ထို့နောက် ချွင်းချက်များကို စာရင်းပြုစုထားပြီး၊ အိမ်ငှားများအတွက် အရေးအကြီးဆုံးမှာ စတုတ္ထချွင်းချက်ဖြစ်သည် — အာမခံကာလ တစ်နှစ် သို့မဟုတ် ထို့အောက်ဖြစ်ပါက ဤအခွင့်အရေး မရှိပါ။

စျေးနှုန်း မည်သို့ဖွဲ့စည်းထားပြီး မည်မျှ အာမခံထားသင့်သနည်း

အာမခံကြေးများကို အစိုးရက သတ်မှတ်ခြင်းမဟုတ်သော်လည်း၊ ကြံရာရာလည်း ဖန်တီးထားခြင်း မဟုတ်ပါ။ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအာမခံနှုန်းထားတွက်ချက်ရေးအဖွဲ့များဆိုင်ရာ ဥပဒေအရ ဖွဲ့စည်းထားသည့် ဂျပန်အထွေထွေအာမခံနှုန်းထားတွက်ချက်ရေးအဖွဲ့သည် အဖွဲ့ဝင်များ၏ စုပေါင်းလျော်ကြေးနှင့် စာချုပ်အချက်အလက်များမှ ကိုးကားစစ်မှန်နှုန်းထား ကို တွက်ချက်သည် — ၎င်းမှာ လျော်ကြေးပေးချေမှုများအတွက် သုံးစွဲရန် မျှော်မှန်းထားသည့် အာမခံကြေးအပိုင်းဖြစ်သည်။ အာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုစီက ကုန်ကျစရိတ်အတွက် မိမိကိုယ်ပိုင်ပေါင်းထည့်မှုကို ထပ်ဆောင်းသဖြင့်၊ တူညီသည့်အန္တရာယ်ကို ကုမ္ပဏီနှစ်ခုက စျေးနှုန်းကွဲပြားစွာ ပေးနိုင်ပြီး အမှန်တကယ်လည်း ကွဲပြားသည်။

ထိုအဖွဲ့သည် နှုန်းထားပြင်ဆင်ချက်ကို 2023 ခုနှစ် ဇွန်လ 21 ရက်တွင် ငွေကြေးဝန်ဆောင်မှုအေဂျင်စီ သို့ တင်သွင်းခဲ့ပြီး၊ ဇွန်လ 28 ရက်တွင် ကိုက်ညီမှုစိစစ်ချက် ရလဒ်ကို ရရှိခဲ့သည်။ အိမ်ငှားများအတွက် အရေးအကြီးဆုံး အချက်မှာ ရေကြီးမှုနှုန်းထားကို အဆင့်ငါးဆင့် ခွဲခြားလိုက်ခြင်း ဖြစ်ပြီး၊ ယခုအခါ ရေကြီးမှုအာမခံကို တည်နေရာ၏ အကဲဖြတ်ထားသည့် ရေကြီးမှုအန္တရာယ်အလိုက် စျေးနှုန်းသတ်မှတ်သည်။ သင့်ဂဏန်းကို ပြောင်းလဲစေသည့် အခြားအချက်များမှာ — အဆောက်အအုံ၏ မီးခံနိုင်ရည်အဆင့်၊ အာမခံပမာဏ၊ စာချုပ်ကာလနှင့် သင်ထည့်သွင်းသည့် ရွေးချယ်စရာဘေးအန္တရာယ်များ ဖြစ်သည်။

အာမခံပမာဏနှင့်ပတ်သက်၍ ဂျပန်အထွေထွေအာမခံအသင်း၏ လမ်းညွှန်ချက်မှာ တန်ဖိုးလျော့ကျပြီးတန်ဖိုး ဖြင့်မဟုတ်ဘဲ အစားထိုးဝယ်ယူရမည့်ကုန်ကျစရိတ် — ညီမျှသည့် ပစ္စည်းများကို ယခုဝယ်လျှင် ကုန်ကျမည့်တန်ဖိုး — အခြေခံဖြင့် သတ်မှတ်ရန် ဖြစ်သည်။ လက်တွေ့နည်းလမ်းမှာ တိုက်ခန်းတစ်ခုလုံးကို လျှောက်လှမ်းကြည့်ပြီး၊ အစအဆုံး ပြန်ဝယ်ရလျှင် မည်မျှကုန်မည်ကို ပေါင်းစုတွက်ချက်ခြင်း ဖြစ်သည်။ စုစုပေါင်းပမာဏသည် လူများ ခန့်မှန်းထားသည်ထက် အမြဲလိုလို မြင့်တတ်သည် — အကြောင်းမှာ စျေးသက်သာသည့် ပစ္စည်းလေးများက အရေအတွက် များနေသောကြောင့် ဖြစ်သည်။

ပမာဏကို နည်းလွန်းစွာ သတ်မှတ်ထားပါက လုံးဝဆုံးရှုံးမှုဖြစ်လျှင် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းသာ ပြန်ရမည်။ အစားထိုးကုန်ကျစရိတ်ထက် အလွန်အကျွံ မြင့်စွာသတ်မှတ်ခြင်းကလည်း ဘာမှ အကျိုးမရှိပါ — အကြောင်းမှာ လျော်ကြေးအာမခံသည် အာမခံပမာဏကို မဟုတ်ဘဲ ဆုံးရှုံးမှုအတိုင်း ပေးလျော်သောကြောင့် ဖြစ်သည်။ အိမ်ငှားတာဝန်ခံမှု အမြင့်ဆုံးပမာဏမှာ သီးခြားဂဏန်းတစ်ခု ဖြစ်ပြီး၊ အိမ်ရှင်၏ အခန်းကို ပြန်လည်ပြုပြင်ရမည့် ကုန်ကျစရိတ်ကို ထင်ဟပ်သည် — ၎င်းသည် သင့်ပရိဘောဂတန်ဖိုးနှင့် လုံးဝ ဆက်စပ်မှုမရှိပါ။

လျော်ကြေးတောင်းခံခြင်း — အဆုံးအဖြတ်ပေးသည့် သတ်မှတ်ရက်များ

ကြိုတင်သိထားသင့်သည့် စာရွက်စာတမ်းနှစ်ခု ရှိသည်။ မီးလောင်ပြီးနောက် မီးသတ်ဌာနက ဘေးဒဏ်ခံရကြောင်း လက်မှတ် ကို ထုတ်ပေးပြီး၊ ၎င်းသည် အာမခံလျော်ကြေးတောင်းခံမှုနှင့် အခွန်လုပ်ငန်းစဉ်များအတွက် လိုအပ်ကြောင်း တိုကျိုမီးသတ်တပ်ဖွဲ့ က မှတ်ချက်ပြုထားသည်။ သဘာဝဘေးအန္တရာယ်ပြီးနောက် ဘေးအန္တရာယ်ကာကွယ်ရေး အခြေခံဥပဒေ ပုဒ်မ 90-2 က ဘေးသင့်သူတစ်ဦး၏ လျှောက်ထားချက်အရ မြို့နယ်မြို့တော်ဝန်သည် နှောင့်နှေးမှုမရှိဘဲ စစ်ဆေးပြီး ပျက်စီးမှုအဆင့်ကို အတည်ပြုပေးရမည်ဟု သတ်မှတ်ထားသည်။

သက်တမ်းတိုးခြင်း၊ အိမ်ပြောင်းခြင်းနှင့် ငွေပြန်အမ်းခြင်း

အာမခံကာလနှင့် အငှားကာလကို သီးခြားစီ သတ်မှတ်ထားသည် — အတူတကွ ရောင်းချခဲ့ပြီး လက်မှတ်ထိုးသည့်နေ့တွင် တူညီနေသည့်တိုင် ဖြစ်သည်။ အာမခံသက်တမ်းမကုန်မီ အိမ်ပြောင်းထွက် ပါက စာချုပ်ပါ စကားရပ်များအရ အာမခံကြေး၏ မသုံးရသေးသည့်အပိုင်းကို ပြန်အမ်းနိုင်ဖွယ်ရှိသဖြင့်၊ အငှားကုမ္ပဏီက ကိုင်တွယ်ပေးလိမ့်မည်ဟု မယူဆဘဲ အာမခံကုမ္ပဏီကို တိုက်ရိုက်ဆက်သွယ်ပါ။ လိပ်စာအသစ်သို့ ပြောင်းရွှေ့ ပါက အာမခံသည် အာမခံထားသည့်တည်နေရာနှင့် ချည်နှောင်ထားသဖြင့် အာမခံကုမ္ပဏီကို အကြောင်းကြားပါ — သင်ထွက်ခွာပြီးသား တိုက်ခန်းတစ်ခုကို တိတ်တဆိတ် အကာအကွယ်ပေးနေသည့် စာချုပ်တစ်ခုက ဘာကိုမျှ မကာကွယ်ပေးပါ။ ထို့အပြင် အငှားစာချုပ် သက်တမ်းတိုးပြီး အာမခံစာချုပ် မတိုးလျှင်၊ သို့မဟုတ် ပြောင်းပြန်ဖြစ်လျှင်၊ စာချုပ်အရ အာမခံထားရမည့် တာဝန်ရှိနေချိန်တွင် အာမခံမရှိသည့် အခြေအနေ ရောက်သွားနိုင်သည်။ ရက်စွဲနှစ်ခုစလုံးကို သီးခြားစီ မှတ်တမ်းတင်ထားပါ။

အိမ်ပြောင်းထွက်ချိန်တွင် ပုဒ်မ 621 က သာမန်ဟောင်းနွမ်းမှုနှင့် အိုမင်းရင့်ရော်မှုကို ပြန်လည်ပြုပြင်ရေးတာဝန်မှ ချွင်းချက်ထားသည်ကို သတိရပါ။ တိုကျိုမြို့တော်အစိုးရ သည် ပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်းနှင့် အငှားကာလအတွင်း ပြုပြင်ခြင်းများဆိုင်ရာ အငြင်းပွားမှုကာကွယ်ရေး လမ်းညွှန်ချက်ကို ထုတ်ပြန်ထားပြီး၊ အင်္ဂလိပ်ဘာသာနှင့် အခြားဘာသာစကားများဖြင့် အကျဉ်းချုပ်လက်ကမ်းစာစောင်လည်း ရှိသည် — အတည်ဖြစ်သည့် ဥပဒေမဟုတ်သော်လည်း၊ အာမခံစရံငွေမှ နုတ်ယူမှုတစ်ခု မှားနေသည်ဟု ထင်ရသည့်အခါ အသုံးဝင်သည့် ကိုးကားချက် ဖြစ်သည်။

သင့်ကို အမှန်တကယ် အာမခံပေးနေသူမှာ မည်သူနည်း

အငှားကောင်တာများတွင် ရောင်းချသည့် အိမ်ငှားအာမခံများကို တစ်ခါတစ်ရံ လိုင်စင်ရ အာမခံကုမ္ပဏီများက ရေးသားပြီး၊ တစ်ခါတစ်ရံ သီးခြားစည်းမျဉ်းအမျိုးအစားတစ်ခုဖြစ်သည့် ပမာဏနည်း ကာလတိုအာမခံလုပ်ငန်းရှင်များ က ရေးသားသည်။ ငွေကြေးဝန်ဆောင်မှုအေဂျင်စီ က ၎င်းတို့ကို လိုင်စင်မဟုတ်ဘဲ မှတ်ပုံတင်ထားသည့် လုပ်ငန်းများအဖြစ် ဖော်ပြထားပြီး၊ နှစ်နှစ်အထိ ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအာမခံစာချုပ်များ ရေးသားနိုင်သည်၊ အာမခံခံစားသူတစ်ဦးလျှင် အာမခံပမာဏ ¥10 သန်း ကန့်သတ်ထားသည်၊ နှစ်စဉ်အာမခံကြေးဝင်ငွေ ¥5 ဘီလီယံ ကန့်သတ်ထားသည်၊ ထို့အပြင် — အရေးအကြီးဆုံးအချက်အနေဖြင့် — အာမခံထားသူကာကွယ်ရေးအဖွဲ့အစည်း၏ အကာအကွယ်အောက်တွင် မရှိပါ။ ၎င်းအစား အပ်ငွေစနစ်တစ်ခုက အသုံးဝင်နေသည်။

ဤအချက်သည် ထိုကဲ့သို့ အာမခံကို ငြင်းပယ်ရမည့် အကြောင်းရင်း မဟုတ်ပါ — ၎င်းတို့မှာ စည်းမျဉ်းနှင့်အညီ ကြီးကြပ်ခံထားရသည့် လုပ်ငန်းများ ဖြစ်သည်။ သို့သော် သင်မည်သည့်အာမခံကို ကိုင်ထားသည်ကို သိထားရမည့် အကြောင်းရင်း ဖြစ်သည် — အကြောင်းမှာ ကာကွယ်ရေးကွန်ရက်အနေအထား ကွာခြားပြီး၊ အာမခံပမာဏကို အာမခံလက်ခံမှုဆန္ဒဖြင့်မဟုတ်ဘဲ ဥပဒေဖြင့် ကန့်သတ်ထားသောကြောင့် ဖြစ်သည်။ အာမခံကုမ္ပဏီအမည်သည် သင်လက်ခံရယူပိုင်ခွင့်ရှိသည့် အရေးကြီးအချက်ရှင်းလင်းချက် စာတမ်းပေါ်တွင် ဖော်ပြထားသည်။

တိုက်ခန်းနှင့်အတူ ပါလာသော တာဝန်

မီးသတ်ဥပဒေ ပုဒ်မ 9-2 က နေအိမ်တစ်ခု၏ “သက်ဆိုင်သူများ” အား အစိုးရအမိန့်ဖြင့် ချမှတ်ထားသည့် စံနှုန်းများကို လိုက်နာလျက်၊ မြို့နယ်အဆင့် ဥပဒေဖြင့် သတ်မှတ်သည့် စံနှုန်းများနှင့်အညီ နေအိမ်မီးဘေးကာကွယ်ရေးပစ္စည်းများကို တပ်ဆင်ထိန်းသိမ်းရန် သတ်မှတ်ထားသည်။ ပုဒ်မ 2(4) က သက်ဆိုင်သူများကို ပိုင်ရှင်၊ စီမံခန့်ခွဲသူ သို့မဟုတ် နေထိုင်သူ ဟု အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုထားပြီး၊ အိမ်ငှားတစ်ဦးမှာ နေထိုင်သူ ဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် မီးအာရုံခံစနစ်မှာ အိမ်ရှင်တစ်ဦးတည်း၏ ကိစ္စ မဟုတ်ပါ။ စံနှုန်းများကို ဒေသအလိုက် သတ်မှတ်သဖြင့် အသေးစိတ်အချက်များမှာ မြို့နယ်အလိုက် ကွဲပြားသည်။

အဘယ်ကြောင့် အရေးကြီးသည်ကို စာရင်းဇယားများက ပြသည်။ မီးသတ်နှင့် ဘေးအန္တရာယ်စီမံခန့်ခွဲရေးအေဂျင်စီ ၏ မီးသတ်လုပ်ငန်း စာတမ်းဖြူ (2024 ထုတ်၊ 2023 ပြက္ခဒိန်နှစ်အတွက်) တွင် မီးလောင်မှု 38,672 ကြိမ် မှတ်တမ်းတင်ထားပြီး၊ ၎င်းတို့အနက် 75.2% မှာ မတော်တဆမှုများ ဖြစ်သည်။ ဦးဆောင်အကြောင်းရင်းများမှာ ဆေးလိပ် 3,498 ကြိမ် (9.0%)၊ အပြင်တွင် အမှိုက်မီးရှို့ခြင်း 3,473 ကြိမ်နှင့် မီးဖိုချောင်မီးဖိုများ 2,838 ကြိမ် (7.3%) ဖြစ်သည်။ မီးဖိုမီးလောင်မှုများအနက် 1,169 ကြိမ်မှာ အသုံးပြုနေသည့် မီးဖိုကို ထားခဲ့ခြင်း သို့မဟုတ် မေ့ကျန်ခဲ့ခြင်းကြောင့် ဖြစ်ပေါ်ခဲ့သည်။

ဂရုမစိုက်ဘဲ ချထားလိုက်သည့် ဆေးလိပ်တစ်လိပ်၊ မီးဖိုပေါ်တွင် မေ့ကျန်ခဲ့သည့် အိုးတစ်လုံး — ဤအရာများသည် သာမန်ပေါ့ဆမှုများသာ ဖြစ်ပြီး ကြီးလေးသောပေါ့ဆမှုများ မဟုတ်ပါ။ တစ်နည်းဆိုရသော် ၎င်းတို့မှာ သင့်အိမ်နီးချင်းများအား သင့်အပေါ် တောင်းဆိုပိုင်ခွင့် လုံးဝမရှိစေဘဲ၊ သင့်အိမ်ရှင်ကိုမူ တောင်းဆိုပိုင်ခွင့် အပြည့်အဝ ရှိစေသည့် အပြုအမူများပင် ဖြစ်သည်။

အိမ်ငှားများ တောင်းဆိုနိုင်သည့် တစ်ခုတည်းသော အခွန်လျှော့ချမှု

သာမန်မီးအာမခံကြေးကို အခွန်မှ နုတ်ယူ၍ မရပါ။ ငလျင်အာမခံ အပိုင်းကိုမူ နုတ်ယူနိုင်ပြီး၊ အိမ်ငှားများသည် မိမိတို့ အရည်အချင်းပြည့်မီကြောင်း မသိကြသည်မှာ များပါသည်။

အမျိုးသားအခွန်အေဂျင်စီ က အရည်အချင်းပြည့်မီသည့် စာချုပ်များကို — ငလျင်နှင့် ဆက်စပ်ဖြစ်ရပ်များအတွက်၊ အခွန်ထမ်း သို့မဟုတ် တစ်အိမ်ထောင်တည်း စရိတ်စကမျှဝေသုံးစွဲသည့် အိမ်ထောင်ဖက် သို့မဟုတ် အခြားဆွေမျိုးက ပိုင်ဆိုင်၍ အမြဲတမ်း နေအိမ်အဖြစ် အသုံးပြုသည့် အိမ်တစ်လုံးကို အာမခံသည့် စာချုပ်များ၊ သို့မဟုတ် ပရိဘောဂ၊ အသုံးအဆောင်နှင့် အဝတ်အထည်ကဲ့သို့ နေ့စဉ်ဘဝသုံး သာမန်ရွှေ့ပြောင်းနိုင်သည့်ပစ္စည်းများကို အာမခံသည့် စာချုပ်များ — အဖြစ် အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုထားသည်။ အိမ်ထောင်ပစ္စည်းများသည် သီးခြားအားဖြင့်ပင် အရည်အချင်းပြည့်မီသဖြင့်၊ အိမ်ထောင်ပစ္စည်းအာမခံပေါ်တွင် ငလျင်အာမခံတွဲထားသည့် အိမ်ငှားတစ်ဦးသည် ဤအဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုချက်အောက်တွင် ပါဝင်သည်။

• ဝင်ငွေခွန် — တစ်နှစ်အတွင်း ငလျင်အာမခံကြေးမှာ ¥50,000 သို့မဟုတ် ထို့အောက်ဖြစ်ပါက ပမာဏအားလုံးကို နုတ်ယူနိုင်သည်။ ထိုထက်ပိုပါက ¥50,000 အတိအကျ။
• ဒေသန္တရနေထိုင်သူအခွန် — ဒေသန္တရအခွန်ဥပဒေ ပုဒ်မ 34(1)(v)-2 က လျှော့ချမှုကို ယခင်နှစ်တွင် ပေးသွင်းခဲ့သည့် ငလျင်အာမခံကြေး၏ ထက်ဝက်၊ အများဆုံး ¥25,000 ဟု သတ်မှတ်ထားသည်။
• ရေရှည်ဘေးအန္တရာယ်အာမခံဟောင်း — ကန့်သတ်ချက်နိမ့်သည့် ကူးပြောင်းကာလဆိုင်ရာ ဆက်ဆံမှုသည် 2006 ခုနှစ် ဒီဇင်ဘာလ 31 ရက်အထိ ချုပ်ဆိုခဲ့သည့် စာချုပ်များအတွက်သာ သက်ဆိုင်သည်။

အာမခံကုမ္ပဏီက ထုတ်ပေးသည့် လက်မှတ်ကို အသုံးပြု၍ အလုပ်ခွင်ရှိ နှစ်ကုန်ညှိနှိုင်းမှု သို့မဟုတ် နောက်ဆုံးအခွန်ကြေညာလွှာမှတစ်ဆင့် တောင်းဆိုပါ။ ထိုလက်မှတ်ရောက်လာသည့်အခါ သိမ်းထားပါ — များသောအားဖြင့် ကြော်ငြာနှင့် တူသည့် စာအိတ်ထဲမှ ထွက်လာတတ်သည်။

အဆင်မပြေမှုဖြစ်လျှင် မည်သည့်နေရာသို့ သွားရမည်နည်း

လျော်ကြေးတောင်းခံမှုကို ငြင်းပယ်ခံရလျှင် သို့မဟုတ် ညံ့ဖျင်းစွာ ကိုင်တွယ်ခံရလျှင်၊ ကုန်ကျစရိတ် သိသာစွာ မရှိသည့် တရားဝင်လမ်းကြောင်းတစ်ခု ရှိသည်။ ဂျပန်အထွေထွေအာမခံအသင်းက လည်ပတ်သည့် Sonpo ADR စင်တာ သည် အာမခံလုပ်ငန်းဥပဒေအောက်တွင် သတ်မှတ်ထားသည့် အငြင်းပွားမှုဖြေရှင်းရေးအဖွဲ့ ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် တိုင်ပင်ဆွေးနွေးမှု၊ အာမခံကုမ္ပဏီများအပေါ် တိုင်ကြားမှုများ — ၎င်းတို့ကို ကုမ္ပဏီထံ အကြောင်းကြားပြီး ဖြေရှင်းရန် တွန်းအားပေးသည် — နှင့်၊ နှစ်ဖက်သဘောမတူနိုင်သည့်အခါ ရှေ့နေများပါဝင်သည့် ဘက်မလိုက်သော ကော်မတီဝင်များက အပေးအယူဖြေရှင်းချက် အဆိုပြုသည့် လုပ်ငန်းစဉ်တို့ကို ဆောင်ရွက်ပေးသည်။ အသုံးပြုရာတွင် အခြေခံအားဖြင့် အခမဲ့ဖြစ်သည်။ တစ်နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ဖုန်းနံပါတ်မှာ 03-4332-5241 ဖြစ်ပြီး၊ တနင်္လာမှ သောကြာအထိ 9:15 မှ 17:00 အထိ ဖွင့်သည် (အများပြည်သူရုံးပိတ်ရက်များနှင့် ဒီဇင်ဘာ 30 မှ ဇန်နဝါရီ 4 အထိ မပါဝင်)။

နောက်ခံဖတ်ရှုရန်အတွက် 国土交通省 သည် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် အငှားအိမ်ရာဆိုင်ရာ လမ်းညွှန်ချက်နှင့် အခန်းရှာဖွေရေးလမ်းညွှန်စာအုပ်ကို အင်္ဂလိပ်ဘာသာအပါအဝင် ဘာသာစကား ဆယ့်လေးမျိုးဖြင့် ထုတ်ဝေထားပြီး၊ ဂျပန်အထွေထွေအာမခံအသင်းကလည်း နိုင်ငံခြားသားနေထိုင်သူများအတွက် သတင်းအချက်အလက်ဝက်ဘ်ဆိုက်ကို ဘာသာစကား ခုနစ်မျိုးဖြင့် ထိန်းသိမ်းထားသည်။

အမေးများသော မေးခွန်းများ