ဂျပန်ရှိ နိုင်ငံခြားသားများအတွက် UR အိမ်ရာ — လက်ဆောင်ကြေးမလို၊ အာမခံသူမလို၊ အကျိုးဆောင်ခမလို

ဂျပန်တွင် ပုဂ္ဂလိကအိမ်ငှားရမ်းခြင်းသည် နိုင်ငံခြားသားများအတွက် အချက်နှစ်ချက်အနက် တစ်ချက်တွင် ပျက်ပြားလေ့ရှိသည်။ တစ်ခုမှာ ကြိုတင်ပေးရသည့် ကုန်ကျစရိတ်စုစုပေါင်း — ဘယ်တော့မှ ပြန်မရသော လက်ဆောင်ကြေး၊ အကျိုးဆောင်ခ၊ အာမခံကုမ္ပဏီခနှင့် အာမခံပရီမီယံ — သည် အသစ်ရောက်ရှိလာသူတစ်ဦး လက်ဝယ်ရှိသည့်ငွေထက် များနေခြင်းဖြစ်ပြီး၊ နောက်တစ်ခုမှာ အိမ်ရှင်က အာမခံသူတစ်ဦး တောင်းလိုက်သဖြင့် စကားဝိုင်းသည် ထိုနေရာတွင်ပင် ရပ်ဆိုင်းသွားခြင်း ဖြစ်သည်။

UR ငှားရမ်းအိမ်ရာသည် ထိုအတားအဆီးနှစ်ခုစလုံးကို ရှောင်လွှဲပေးသည်။ UR ဆိုသည်မှာ မြို့ပြပြန်လည်ထူထောင်ရေးအေဂျင်စီ ဖြစ်ပြီး တရားဝင်ဖွဲ့စည်းထားသော အုပ်ချုပ်ရေးအဖွဲ့အစည်းတစ်ခုဖြစ်ကာ၊ ၎င်း၏ ငှားရမ်းအိမ်ရာစုစုပေါင်းမှာ တစ်နိုင်ငံလုံးတွင် အခန်းပေါင်း 700,000 ခန့်ရှိသည်။ မိမိပိုင်အဆောက်အအုံများတွင် လက်ဆောင်ကြေး၊ အကျိုးဆောင်ခနှင့် သက်တမ်းတိုးကြေး မယူဘဲ အာမခံသူလည်း မလိုအပ်ပါ။ နိုင်ငံသားဖြစ်မှုကလည်း အတားအဆီးမဟုတ်ပါ — UR သည် အရည်အချင်းပြည့်မီသည့် နေထိုင်ခွင့်အခြေအနေများကို တိကျစွာ ထုတ်ပြန်ထားပြီး နိုင်ငံခြားသားအများအပြားမှာ ထိုအထဲမှ တစ်ခုကို ရရှိထားပြီး ဖြစ်သည်။

အာမခံသူနေရာတွင် အစားထိုးထားသည်မှာ သင့်ပေးဆောင်နိုင်စွမ်းကို စာရွက်စာတမ်းဖြင့် စစ်ဆေးခြင်းဖြစ်ပြီး၊ သတ်မှတ်ချက်များကို ထုတ်ပြန်ထားကာ ၎င်းတို့ကို ကျော်လွှားနိုင်သည့် တရားဝင်နည်းလမ်းများစွာလည်း ရှိသည်။ အောက်တွင် 2026 ခုနှစ် ဇူလိုင်လအထိ UR ၏ တရားဝင်စာမျက်နှာများမှ ရယူထားသော အရည်အချင်းသတ်မှတ်ချက်များ၊ ဝင်ငွေကိန်းဂဏန်းများ၊ စာရွက်စာတမ်းများနှင့် ပြောင်းရွှေ့ဝင်သည့်နေ့တွင် အမှန်တကယ် ကျခံရမည့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ဖော်ပြထားသည်။

UR ငှားရမ်းအိမ်ရာဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း

UR ငှားရမ်းအိမ်ရာသည် အစိုးရလူမှုဖူလုံရေးအိမ်ရာလည်း မဟုတ်၊ ပုဂ္ဂလိကဈေးကွက်အိမ်ရာလည်း မဟုတ်ပါ။ ၎င်းသည် နှစ်ခုကြားတွင် တည်ရှိသည် — အများပြည်သူဆိုင်ရာအေဂျင်စီတစ်ခုက တိုက်ရိုက်စီမံခန့်ခွဲပြီး တိုက်ရိုက်ငှားပေးသည့် ငှားရမ်းရန်အထူးဆောက်လုပ်ထားသော အိမ်ရာများဖြစ်ကာ၊ သာမန်စီးပွားရေးစည်းကမ်းအတိုင်း ဖြစ်သော်လည်း ဂျပန်၏ အိမ်ငှားစရိတ်အများစုကို ဖြစ်ပေါ်စေသည့် ကြားခံအလွှာ မပါဝင်ပါ။ အလယ်တွင် အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်ကုမ္ပဏီ မရှိသဖြင့် ပွဲစားခ မပေါ်ပေါက်ပါ။

နိုင်ငံခြားသားအိမ်ငှားတစ်ဦးအတွက် အကျိုးဆက်နှစ်ခု အရေးကြီးသည်။ စိစစ်ရွေးချယ်မှုသည် စည်းမျဉ်းအခြေခံဖြစ်ပြီး ကြိုတင်ထုတ်ပြန်ထားသဖြင့် သင်မသွားရောက်မီကတည်းက အရည်အချင်းပြည့်မီ မပြည့်မီကို တွက်ဆနိုင်သည်။ ထို့အပြင် အခန်းအများစုကို အရင်လာသူ အရင်ရသည့်စနစ်ဖြင့် ငှားပေးသည် — တစ်နိုင်ငံလုံးရှိ အခန်းပေါင်း 700,000 ခန့်အနက် အားလုံးနီးပါးကို ဤနည်းဖြင့် ကိုင်တွယ်ကြောင်း၊ အသစ်ဆောက်လုပ်ထားသည့် အဆောက်အအုံအချို့ကိုသာ မဲစနစ်ဖြင့် ခွဲဝေပေးကြောင်း UR က ဖော်ပြထားသည်။ ညှိနှိုင်းခြင်းထက် မြန်ဆန်မှုက ပိုအရေးကြီးသည်။

သင်မပေးရသည့် ကုန်ကျစရိတ်လေးမျိုး

UR ကိုယ်တိုင် အကျဉ်းချုပ်ဖော်ပြထားသည့် အားသာချက်များမှာ ရိုးရှင်းသည် — 礼金ナシ (လက်ဆောင်ကြေးမရှိ)၊ 仲介手数料ナシ (အကျိုးဆောင်ခမရှိ)၊ 更新料ナシ (သက်တမ်းတိုးကြေးမရှိ)၊ 保証人ナシ (အာမခံသူမလို)။ ပြောင်းရွှေ့ဝင်ရောက်ချိန်တွင် ၎င်းတို့၏ လက်တွေ့ပုံသဏ္ဌာန်ကို အောက်တွင် ဖော်ပြထားသည်။

ပြောင်းရွှေ့ဝင်ချိန်တွင် ပေးရမည့်ငွေအကြောင်းကို UR က တိုက်ရိုက် ဖော်ပြထားသည် — အိမ်ငှားခ နှစ်လစာ အာမခံစရံငွေအပြင် ပြောင်းရွှေ့ဝင်သည့်လအတွက် ရက်အလိုက်တွက်ချက်ထားသော အိမ်ငှားခနှင့် ဘုံဝန်ဆောင်ခ။ စာရင်းအားလုံးမှာ ဤမျှသာ ဖြစ်သည်။

မည်သူလျှောက်ထားနိုင်သနည်း — နိုင်ငံခြားသားများ၏ အရည်အချင်း

ဂျပန်နိုင်ငံသားမဟုတ်သည့် လျှောက်ထားသူများအတွက် UR ၏ စည်းမျဉ်းမှာ တိုတောင်းသည်။ UR ငှားရမ်းစာချုပ်၏ အကြောင်းအရာကို အပြည့်အဝ နားလည်နိုင်ရမည်ဖြစ်ပြီး၊ အောက်ပါ အမျိုးအစားသုံးမျိုးအနက် တစ်မျိုးတွင် ပါဝင်ရမည် —

• အမြဲတမ်းနေထိုင်ခွင့်၊ သံတမန် သို့မဟုတ် အစိုးရတာဝန် ဟူသော နေထိုင်ခွင့်အခြေအနေ ကိုင်ဆောင်ထားသူများ။
• အထူးအမြဲတမ်းနေထိုင်ခွင့်ရသူများ။
• အလယ်အလတ်မှ ရေရှည်နေထိုင်သူများ။

တတိယအမျိုးအစားသည် စာဖတ်သူအများစုကို လွှမ်းခြုံပြီး လူများထင်ထားသည်ထက် ပိုကျယ်ပြန့်သည်။ လူဝင်မှုကြီးကြပ်ရေးအေဂျင်စီ လည်ပတ်သည့် နေထိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲရေးစနစ်အရ အလယ်အလတ်မှ ရေရှည်နေထိုင်သူဆိုသည်မှာ အခြေခံအားဖြင့် နေထိုင်ခွင့်ကတ် ကိုင်ဆောင်ထားသူ မည်သူမဆို ဖြစ်သည်။ အေဂျင်စီက ထိုအမျိုးအစားကို ချန်လှပ်ခြင်းနည်းဖြင့် သတ်မှတ်သည် — နေထိုင်ခွင့်ကာလ သုံးလ သို့မဟုတ် ထို့အောက်သာ ရရှိသူများ၊ ရေတိုနေထိုင်ခွင့်ဖြင့် ရောက်ရှိနေသူများ၊ သံတမန် သို့မဟုတ် အစိုးရတာဝန် အခြေအနေရှိသူများ၊ အထူးအမြဲတမ်းနေထိုင်ခွင့်ရသူများ၊ သတ်မှတ်ထားသော နိုင်ငံခြားကိုယ်စားလှယ်ရုံးများတွင် အလုပ်လုပ်ကိုင်နေသည့် သတ်မှတ်လှုပ်ရှားမှု ကိုင်ဆောင်သူအချို့နှင့် နေထိုင်ခွင့်အခြေအနေ လုံးဝမရှိသူများသည် ဤအမျိုးအစား၏ ပြင်ပတွင် ရှိသည်။ ကျန်သူအားလုံး — အင်ဂျင်နီယာ/လူသားပညာရပ်ဆိုင်ရာ ကျွမ်းကျင်သူ/နိုင်ငံတကာဝန်ဆောင်မှု၊ သတ်မှတ်ကျွမ်းကျင်လုပ်သား၊ ကျောင်းသား၊ မှီခိုသူ၊ ရေရှည်နေထိုင်သူ၊ ဂျပန်နိုင်ငံသား၏ ဇနီးခင်ပွန်း သို့မဟုတ် သားသမီး စသည်ဖြင့် — သည် ဤအမျိုးအစားအတွင်း ပါဝင်သည်။ UR သည် သံတမန်နှင့် အစိုးရတာဝန် အခြေအနေနှစ်ခုကို ပထမအမျိုးအစားတွင် သီးခြားဖော်ပြထားရခြင်းမှာ ထိုနှစ်ခုသည် အဆိုပါအဓိပ္ပာယ်သတ်မှတ်ချက်၏ ပြင်ပတွင် ရှိနေသောကြောင့် ဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် အတိအလင်း ချန်လှပ်ခံရသူများမှာ ရေတိုအလည်အပတ်လာသူများနှင့် တရားဝင်နေထိုင်ခွင့်အခြေအနေ မရှိသူများသာ ဖြစ်သည်။

နိုင်ငံသားမည်သို့ပင်ဖြစ်စေ ယေဘုယျအခြေအနေနှစ်ရပ် သက်ရောက်သည် — ထိုအိမ်ရာတွင် သင်ကိုယ်တိုင် ဆက်လက်နေထိုင်ရန် လိုအပ်နေရမည်ဖြစ်ပြီး၊ တစ်ဦးတည်း လျှောက်ထားသူဖြစ်ရမည် သို့မဟုတ် သင်နှင့်အတူ နေထိုင်နေသည့် သို့မဟုတ် နေထိုင်မည့် ဆွေမျိုးများ ရှိရမည်။

ဝင်ငွေစံနှုန်းကို ကိန်းဂဏန်းဖြင့်

အာမခံသူ မရှိသဖြင့် UR သည် လျှောက်ထားသူကိုယ်တိုင်ကို စစ်ဆေးသည်။ ထုတ်ပြန်ထားသော စံနှုန်းမှာ စံသတ်မှတ်လစဉ်ဝင်ငွေ ဖြစ်ပြီး၊ အိမ်ငှားခအဆင့်နှင့် အိမ်ထောင်စုအဖြစ် လျှောက်သည် သို့မဟုတ် တစ်ဦးတည်း လျှောက်သည်ဆိုသည့်အပေါ် မူတည်၍ ကွဲပြားသည်။

နမူနာတွက်ချက်မှုတစ်ခု — အိမ်ငှားခ ¥58,000 ရှိသော အခန်းတစ်ခန်းကို ကြည့်နေသည့် တစ်ဦးတည်းလျှောက်ထားသူတစ်ဦးသည် ပျမ်းမျှလစဉ်ဝင်ငွေ ¥232,000 လိုအပ်သည်။ ¥70,000 အခန်းသို့ တက်လိုက်ပါက လိုအပ်ချက်မှာ အိမ်ငှားခ၏ လေးဆ မဟုတ်တော့ဘဲ ပုံသေ ¥250,000 ဖြစ်သွားသည်။ ထို့ကြောင့် သတ်မှတ်ချက်၏ အထက်ဘက် အနည်းငယ်ရှိသည့် အဆင့်သည် ၎င်း၏အောက်ဘက် အနည်းငယ်ရှိသည့် အဆင့်ထက် ကျော်လွှားရန် ပိုလွယ်ကူလေ့ရှိသည်။ ပျမ်းမျှလစဉ်ဝင်ငွေဆိုသည်မှာ သင့်နှစ်စဉ်ဝင်ငွေကို ဆယ့်နှစ်ဖြင့် စားခြင်းဖြစ်ပြီး၊ လစာစလစ်ဖြင့် မဟုတ်ဘဲ အခွန်စာရွက်စာတမ်းများဖြင့် သက်သေပြရသည်။ UR ဝက်ဘ်ဆိုက်ရှိ အဆောက်အအုံစာရင်းတိုင်းတွင် ထိုအခန်းအတွက် သက်ဆိုင်ရာကိန်းဂဏန်းကို ဖော်ပြထားသဖြင့် အမှတ်ရသလောက် တွက်ဆမည့်အစား စာရင်းကို စစ်ဆေးပါ။

ဝင်ငွေစံနှုန်း မမီပါက

ဤအချက်သည် ငြင်းလိုက်ရုံသာ ငြင်းလေ့ရှိသည့် ပုဂ္ဂလိကအိမ်ရှင်နှင့် UR အကွာခြားဆုံး နေရာဖြစ်သည်။ UR သည် အစားထိုးနည်းလမ်းလေးခုကို ထုတ်ပြန်ထားပြီး၊ ရောက်ရှိလာသည်မှာ မကြာသေးသော သို့မဟုတ် အလုပ်ချိန်မမှန်သော နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးသည် ထိုနည်းလမ်းများအနက် တစ်ခုဖြင့် အရည်အချင်းပြည့်မီလေ့ရှိသည်။

ကုမ္ပဏီဝန်ထမ်းများအတွက် နည်းလမ်း 3 ကို သတိပြုသင့်သည် — အိမ်ငှားခ လိုငွေအတွက် အလုပ်ရှင်က ထောက်ပံ့ပေးခြင်းသည် UR တွင် တည်ရှိပြီးသား ယန္တရားတစ်ခုဖြစ်ပြီး၊ အိမ်ရာစရိတ်ထောက်ပံ့ကြေး ပေးနေပြီးသား ကုမ္ပဏီတစ်ခုသည် ၎င်းကို UR လက်ခံသည့် ပုံစံဖြင့် စာရွက်စာတမ်း ပြုစုပေးနိုင်ပါလိမ့်မည်။ ဝင်ငွေမလုံလောက်ဟု ကောက်ချက်မချမီ သင့်ကုမ္ပဏီ၏ လူ့စွမ်းအားအရင်းအမြစ်ဌာနကို မေးမြန်းပါ။

သင့်ထံ တောင်းခံမည့် စာရွက်စာတမ်းများ

UR ၏ စာရွက်စာတမ်းစာရင်းသည် တိကျပြီး၊ သက်တမ်းကာလ ကန့်သတ်ချက်ပါသည့် အချက်များကပင် လူများကို အထစ်အငေါ့ ဖြစ်စေလေ့ရှိသည်။

• လျှောက်လွှာပုံစံ — UR သတ်မှတ်ပုံစံဖြင့် UR ရုံးတွင် ဖြည့်စွက်ရမည်။
• နေထိုင်မှုမှတ်တမ်းမိတ္တူ — မူရင်းဖြစ်ရမည်၊ လွန်ခဲ့သော သုံးလအတွင်း ထုတ်ပေးထားရမည်၊ သင်နှင့် သင့်အတူနေထိုင်မည့်သူအားလုံးကို ၎င်းတို့နှင့် သင့်ဆက်နွယ်မှုနှင့်အတူ ဖော်ပြထားရမည်၊ My Number ကို ရိုက်နှိပ်မထားရ။ နိုင်ငံခြားသားများအတွက် နိုင်ငံသား/ဒေသ၊ အလယ်အလတ်မှ ရေရှည်နေထိုင်သူဖြစ်ကြောင်းနှင့် သင့်နေထိုင်ခွင့်ကတ်အသေးစိတ် — အခြေအနေ၊ နေထိုင်ခွင့်ကာလ၊ သက်တမ်းကုန်ဆုံးရက်နှင့် ကတ်နံပါတ် — တို့ကိုပါ ဖော်ပြထားရမည်။
• ဝင်ငွေအထောက်အထား — သင်ဝင်ငွေရရှိပုံအလိုက် ကွဲပြားသည်။ ဝန်ထမ်းများသည် ယမန်နှစ်၏ အခွန်နုတ်ယူမှုလက်မှတ် နှင့်အတူ လက်ရှိနှစ်၏ မြို့နယ်အခွန်လက်မှတ် သို့မဟုတ် နေထိုင်မှုအခွန်ဆုံးဖြတ်ချက် အကြောင်းကြားစာကို တင်ပြရသည်။ ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်းရှင်များသည် အခွန်ရုံး၏ 納税証明書（その２） ကို တင်ပြရသည်။ ပင်စင်စားများသည် အစိုးရပင်စင်လက်မှတ် သို့မဟုတ် ငွေပေးချေမှုအကြောင်းကြားစာကို တင်ပြရသည်။ အလုပ်လုပ်သည်မှာ တစ်နှစ်မပြည့်သေးသူများသည် UR သတ်မှတ်ထားသည့် ဝင်ငွေထောက်ခံစာပုံစံနှင့်အတူ ဝန်ထမ်းကတ်မိတ္တူကို အသုံးပြုရသည်။ စုငွေနည်းလမ်းကို အသုံးပြုသူများသည် ခုနစ်ရက်အတွင်း ထုတ်ပေးထားသော လက်ကျန်ငွေလက်မှတ်ကို တင်ပြရသည်။
• ကိုယ်ရေးအထောက်အထား စိစစ်ခြင်း — သင့်နေထိုင်ခွင့်ကတ် သို့မဟုတ် အထူးအမြဲတမ်းနေထိုင်ခွင့်လက်မှတ်။ UR လက်ခံသည့်စာရင်းတွင် My Number ကတ်၊ ယာဉ်မောင်းလိုင်စင် သို့မဟုတ် ကိုင်ဆောင်သူဖြည့်စွက်ရန်ကွက်တွင် သင့်လက်ရှိလိပ်စာ ရေးသားထားသည့် နိုင်ငံကူးလက်မှတ်တို့လည်း ပါဝင်သည်။
• စာချုပ်ချုပ်ဆိုချိန်တွင် — မှတ်ပုံတင်ထားသော ကိုယ်ပိုင်တံဆိပ်တုံးနှင့် သုံးလအတွင်း ထုတ်ပေးထားသည့် တံဆိပ်တုံးမှတ်ပုံတင်လက်မှတ်။ ကိုယ်ပိုင်တံဆိပ်တုံး မသုံးပါက ၎င်းအစား သင့်ကောင်စစ်ဝန်ရုံးမှ ထုတ်ပေးသည့် လက်မှတ်ရေးထိုးမှုထောက်ခံစာ ကို UR လက်ခံသည်။ အာမခံစရံငွေနှင့် ရက်အလိုက်တွက်ချက်ထားသော အိမ်ငှားခနှင့် ဘုံဝန်ဆောင်ခကိုလည်း ယူဆောင်လာပါ။

လျှောက်ထားမှုလုပ်ငန်းစဉ် အဆင့်ဆင့်

UR သည် လုပ်ငန်းစဉ်ကို အဆင့် ခုနစ်ဆင့်ဖြင့် ဖော်ပြထားပြီး၊ အစီအစဉ်နှင့် အချိန်ကန့်သတ်ချက်များသည် အဆောက်အအုံအလိုက် ကွဲပြားနိုင်ကြောင်း မှတ်ချက်ပြုထားသည်။

အိမ်ငှားခပေးချေခြင်း၊ သက်တမ်းတိုးခြင်းနှင့် ပြောင်းထွက်ခြင်း

အိမ်ငှားခနှင့် ဘုံဝန်ဆောင်ခကို UR သတ်မှတ်ထားသော ငွေရေးကြေးရေးအဖွဲ့အစည်းရှိ အကောင့်မှ တိုက်ရိုက်နုတ်ယူခြင်း ဖြင့် ပေးချေရသည်။ အကြွေးဝယ်ကတ်ဖြင့် ပေးချေခွင့် မရှိပါ။ အကောင့်စီစဉ်ခြင်းသည် စာချုပ်လုပ်ငန်းစဉ်၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ဖြစ်သဖြင့် သင့်တွင် ဘဏ်စာအုပ်နှင့် ဘဏ်တံဆိပ်တုံး ရှိပါက ယူဆောင်လာပါ။

သက်တမ်းတိုးခြင်းသည် UR က အိမ်ငှားများအား ထပ်ခါတလဲလဲ ကုန်ကျစရိတ်တစ်ခုကို တိတ်တဆိတ် သက်သာစေသည့် နေရာဖြစ်သည်။ စာချုပ်သည် နှစ်စဉ် အလိုအလျောက် သက်တမ်းတိုးသွားပြီး၊ သက်တမ်းတိုးလုပ်ငန်းစဉ်လည်း မလို၊ သက်တမ်းတိုးကြေးလည်း မရှိပါ။

ထွက်ခွာသည့်အခါ UR သည် မိမိ၏ ပြန်လည်ပြုပြင်ရေးစံနှုန်းများနှင့် နှိုင်းယှဉ်၍ အခန်းကို အကဲဖြတ်ပြီး၊ ပြုပြင်စရိတ်များ နုတ်ပြီးကျန်သည့် အာမခံစရံငွေကို စာချုပ်ရပ်စဲသည့်ရက်မှ ရက် 30 အတွင်း အခြေခံအားဖြင့် ပြန်အမ်းပေးသည်။ သတ်မှတ်ချက်များကို လိုသလိုဖန်တီးခြင်းမဟုတ်ဘဲ ကြိုတင်ထုတ်ပြန်ထားသောကြောင့် ပုဂ္ဂလိကဈေးကွက်ထက် အငြင်းပွားမှု နည်းပါးသည် — သို့သော် သင်ထားရစ်ခဲ့သည့် အခြေအနေပေါ်မူတည်၍ သန့်ရှင်းရေးနှင့် ပြန်လည်ပြုပြင်ရေးစရိတ်များ ပေါ်ပေါက်နိုင်သေးသည်။

စစ်ဆေးသင့်သော လျှော့ဈေးအစီအစဉ်များ

UR တွင် အိမ်ငှားခ လျှော့ပေးသည့် အစီအစဉ်များစွာ ရှိသည်။ ၎င်းတို့အနက် မည်သည့်အစီအစဉ်တွင်မျှ နိုင်ငံသားဖြစ်မှုသည် အခြေအနေတစ်ရပ် မဟုတ်ပါ။ ၎င်းတို့သည် အသက်၊ အိမ်ထောင်စုဖွဲ့စည်းပုံနှင့် ဝင်ငွေအပေါ် မူတည်သည်။

• U35 လျှော့ဈေး — ကျောင်းသားများအပါအဝင် အသက် 35 နှစ်နှင့်အောက် စာချုပ်ကိုင်ဆောင်သူများအတွက်။ သတ်မှတ်ကာလ ငှားရမ်းစာချုပ်အောက်တွင် သုံးနှစ်ကြာ အိမ်ငှားခ လျှော့ပေးပြီး၊ ထိုစာချုပ်သည် သက်တမ်းကုန်သည့်အခါ သက်တမ်းတိုးခြင်းမရှိဘဲ အပြီးအပိုင် ရပ်ဆိုင်းသည်။ သင်နှင့်အတူနေထိုင်သူများမှာ အသက်မရွေး ဇနီးခင်ပွန်း သို့မဟုတ် အသက် 35 နှစ်နှင့်အောက် ဆွေမျိုးများသာ ဖြစ်ရမည်ဖြစ်ပြီး၊ အခြား UR အခန်းတစ်ခုမှ ပြောင်းရွှေ့လာသူများသည် အရည်အချင်း မပြည့်မီပါ။
• ကလေးပြုစုစောင့်ရှောက်မှု လျှော့ဈေး — အသက် 18 နှစ်အောက် ကလေးရှိသော အိမ်ထောင်စုများ သို့မဟုတ် လွန်ခဲ့သော ငါးနှစ်အတွင်း လက်ထပ်ထားသော စုံတွဲများအတွက်ဖြစ်ပြီး၊ အိမ်ထောင်စု စုစုပေါင်းဝင်ငွေသည် တစ်လလျှင် ¥259,000 သို့မဟုတ် ထို့အောက် ဖြစ်ရမည်။ လျှော့ပေးမှုမှာ အများဆုံး 20% ဖြစ်ပြီး တစ်လလျှင် ¥25,000 အထိသာ ကန့်သတ်ထားသည်။ ကလေးပြုစုစောင့်ရှောက်သည့် အိမ်ထောင်စုများသည် အများဆုံး ခြောက်နှစ်၊ လက်ထပ်ခါစ အိမ်ထောင်စုများသည် အများဆုံး သုံးနှစ် ရရှိနိုင်ပြီး၊ ပေါင်းလိုက်လျှင် အများဆုံး ကိုးနှစ်အထိ ဖြစ်သည်။ အရည်အချင်းကို နှစ်စဉ် ပြန်လည်စစ်ဆေးပြီး အခြားလျှော့ဈေးအစီအစဉ်များနှင့် ပေါင်းစပ်၍ မရပါ။
• အနီးအနားနေထိုင်မှု လျှော့ဈေး — ကလေးပြုစုစောင့်ရှောက်သည့် အိမ်ထောင်စု သို့မဟုတ် သက်ကြီးရွယ်အို အိမ်ထောင်စုတစ်ခုသည် ဆွေမျိုးတစ်ဦးနှင့် အနီးအနားတွင် နေထိုင်ပါက ရရှိသည့် လျှော့ပေးမှု။
• UR Light နှင့် အခမဲ့နေထိုင်ခွင့် ကမ်းလှမ်းချက်များ — UR Light သည် သက်တမ်းတိုးခြင်းမရှိသော သတ်မှတ်ကာလ ငှားရမ်းစာချုပ်အောက်တွင် လစဉ်အိမ်ငှားခကို လျှော့ပေးသည်။ အခမဲ့နေထိုင်ခွင့် ကမ်းလှမ်းမှုများက ရွေးချယ်ထားသော အခန်းများအတွက် ပထမတစ်လ သို့မဟုတ် နှစ်လစာ အိမ်ငှားခကို ကင်းလွတ်ခွင့်ပေးသည်။
• အိမ်မျှဝေနေထိုင်ခြင်း — ဆွေမျိုးမတော်စပ်သည့် တစ်ကိုယ်ရေတစ်ကာယလူများကို အတူတကွ နေထိုင်ခွင့်ပြုသည်။ အားလုံးသည် စာချုပ်တစ်စောင်တည်းတွင် ပူးတွဲစာချုပ်ကိုင်ဆောင်သူများ ဖြစ်လာသည်။ အခြေခံအားဖြင့် နှစ်ဦးဖြစ်ပြီး၊ အခန်းအမျိုးအစားပေါ်မူတည်၍ အခန်းအရေအတွက်အထိ ပိုမိုခွင့်ပြုနိုင်ကာ၊ 1K၊ 1DK နှင့် 1LDK အခန်းများကို နှစ်ဦးအထိသာ ကန့်သတ်ထားသည်။ စာချုပ်ကိုင်ဆောင်သူတစ်ဦးစီတွင် စံသတ်မှတ်လစဉ်ဝင်ငွေ၏ အနည်းဆုံး ထက်ဝက် ဝင်ငွေ ရှိရမည်။

သတ်မှတ်ကာလအစီအစဉ်များသည် သက်တမ်းတိုးခြင်းမရှိဘဲ ပြီးဆုံးသွားသောကြောင့် ဈေးနှုန်းတစ်ခုတည်းကို ကြည့်၍ မရွေးချယ်မီ ငှားရမ်းစာချုပ်အမျိုးအစားကို ဖတ်ပါ။ သုံးနှစ်လျှော့ဈေးသည် စစ်မှန်သော ချွေတာမှုတစ်ခု ဖြစ်သည် — သို့သော် ၎င်းသည် သုံးနှစ်တာ အချိန်ရေတွက်မှုတစ်ခုလည်း ဖြစ်သည်။

ဘာသာစကားအထောက်အပံ့နှင့် မေးမြန်းရမည့်နေရာ

UR သည် ဂျပန်ဘာသာမဟုတ်သည့် စာမျက်နှာတွင် အင်္ဂလိပ်၊ ရိုးရာတရုတ်၊ ရိုးရှင်းတရုတ်၊ ကိုရီးယား၊ ပေါ်တူဂီနှင့် ဗီယက်နမ်ဘာသာဖြင့် အချက်အလက်လမ်းညွှန်တစ်ခုကို ထုတ်ပြန်ထားပြီး၊ ထို့အပြင် ပြောင်းရွှေ့ဝင်ရောက်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်များ၊ အိမ်ငှားခပေးချေခြင်း၊ ပြုပြင်ခြင်း၊ အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်နှင့် ပြန်လည်ငှားချခြင်းကဲ့သို့ ကန့်သတ်ချက်များ၊ ပြောင်းထွက်ခြင်းလုပ်ငန်းစဉ်များနှင့် သဘာဝဘေးအန္တရာယ် ကြိုတင်ပြင်ဆင်မှုတို့ကို လွှမ်းခြုံထားသည့် ပိုမိုပြည့်စုံသော အင်္ဂလိပ်ဘာသာ နေထိုင်သူလက်စွဲ A Guide for Residents ကိုလည်း ထုတ်ဝေထားသည်။

ရောင်းချရေးစင်တာတစ်ခုချင်းစီကလည်း နိုင်ငံခြားဘာသာစကားဖြင့် ကောင်တာဝန်ဆောင်မှု ပေးသည်။ ဥပမာအားဖြင့် UR နာဂိုယာ ရောင်းချရေးစင်တာသည် အင်္ဂလိပ်၊ ပေါ်တူဂီ၊ ဗီယက်နမ်နှင့် စပိန်ဘာသာဖြင့် ကူညီပေးနိုင်ကြောင်း၊ 10:00–18:00 အထိ ဖွင့်ထားပြီး ဒီဇင်ဘာ 29 ရက်မှ ဇန်နဝါရီ 3 ရက်နှင့် မေလ 3–5 ရက်တွင်သာ ပိတ်ကြောင်း ဖော်ပြထားသည်။ သင်နှင့်အနီးဆုံး စင်တာသို့ မသွားရောက်မီ ထိုစင်တာအတွက် ဖော်ပြထားသည့် ဘာသာစကားအထောက်အပံ့ကို စစ်ဆေးပါ။

အလေးအနက်ထားသင့်သည့် အချက်တစ်ချက် — UR ၏ အရည်အချင်းစည်းမျဉ်းအရ ငှားရမ်းစာချုပ်ကို အပြည့်အဝ နားလည်နိုင်ရမည်။ ဂျပန်စာချုပ်ဘာသာစကားသည် သင့်အတွက် ခက်ခဲနေပါက ယုံကြည်မှုဖြင့် လက်မှတ်ထိုးမည့်အစား စကားပြန်ပေးနိုင်သူတစ်ဦးကို ခေါ်ဆောင်သွားပါ။ စာသားကို သင်ကိုယ်တိုင် အတည်ပြုစစ်ဆေးလိုပါက UR ဝက်ဘ်ဆိုက်တွင် 「UR賃貸住宅 外国籍」 ဟု ရှာဖွေခြင်းဖြင့် လက်ရှိ အရည်အချင်းစာမျက်နှာကို တွေ့ရှိနိုင်သည်။

UR သည် မှားယွင်းသောအဖြေ ဖြစ်နေသည့်အခါ

UR သည် အားလုံးအတွက် ဖြေရှင်းချက် မဟုတ်ပါ။ ၎င်းကို အခြေခံ၍ အစီအစဉ်တစ်ခု မချမှတ်မီ ရိုးသားသော ကန့်သတ်ချက်များကို သိထားသင့်သည်။

• လွှမ်းခြုံမှု မညီမညာ ဖြစ်သည်။ အိမ်ရာများသည် မြို့ကြီးများနှင့် ၎င်းတို့၏ပတ်ဝန်းကျင်တွင် စုပြုံနေသည်။ ဒေသဆိုင်ရာမြို့များစွာတွင် သင့်အလုပ်ခွင်သို့ သွားလာနိုင်သည့် အကွာအဝေးအတွင်း သင့်တော်သည့် အခန်း မရှိနိုင်ပါ။
• အဆောက်အအုံများ၏ သက်တမ်း အလွန်ကွာခြားသည်။ အချို့အဆောက်အအုံအုပ်စုများသည် ဓာတ်လှေကားမပါဘဲ လှေကားထစ်ဖြင့် တက်ရသည့်ခေတ်မှ ဖြစ်ပြီး၊ အချို့မှာ မကြာသေးမီက ဆောက်လုပ်ထားသည့် အထပ်မြင့်များ ဖြစ်သည်။ အိမ်ငှားခက ယေဘုယျအားဖြင့် ၎င်းကို ထင်ဟပ်သော်လည်း ကလေးလှည်းနှင့်အတူ စတုတ္ထထပ်တွင် နေထိုင်ရသည့် နေ့စဉ်ဘဝကလည်း ထင်ဟပ်နေသည်။
• စိစစ်ရွေးချယ်မှုမှာ စိစစ်ရွေးချယ်မှုပင် ဖြစ်သည်။ အာမခံသူမလိုဟု ဆိုခြင်းက အကဲဖြတ်စစ်ဆေးမှု မရှိဟု မဆိုလိုပါ။ ဝင်ငွေစံနှုန်း၊ စုငွေစံနှုန်းနှင့် ကြိုတင်ပေးချေမှုနည်းလမ်း သုံးခုစလုံး မပြည့်မီပါက လျှောက်ထားမှု အောင်မြင်မည် မဟုတ်ပါ။
• ဂျပန်တွင် မှတ်ပုံတင်ပြီးဖြစ်ရမည်။ နေထိုင်မှုမှတ်တမ်း လိုအပ်ချက်က ရောက်ရှိခြင်းမတိုင်မီ လျှောက်ထားခြင်းကို ပိတ်ပင်ထားသည်။
• လူကြိုက်များသော အခန်းများ လျင်မြန်စွာ ကုန်သည်။ အရင်လာသူ အရင်ရသည်ဆိုသည်မှာ ဤမနက် သင်တွေ့ခဲ့သည့် အခန်းကို ဤမွန်းလွဲတွင် အခြားသူတစ်ဦးက ရယူသွားနိုင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။

သို့သော် အလုပ်ရရှိပြီး မြို့နယ်မှတ်ပုံတင်ခြင်းကို ပြီးမြောက်စေကာ နေထိုင်ခွင့်ကတ် ကိုင်ဆောင်ထားသည့် နိုင်ငံခြားသားတစ်ဦးအတွက်မူ UR သည် အိမ်ရာရှာဖွေမှုကို အများဆုံး ရပ်တန့်စေလေ့ရှိသည့် အတားအဆီးနှစ်ခုဖြစ်သော ငွေကြေးတံတိုင်းနှင့် အာမခံသူပြဿနာကို ဖယ်ရှားပေးသည်။

မေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများ